Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Gkm 16/23 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2024 o godz. 11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 24, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Kuczyński Krzysztof, położonej przy ,Białe Błoto 11 H, 56-410 Białe Błoto , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00080505/8.

Opis nieruchomości:

licytacja o godz. 11.40 - działka zabudowana domem Licytacja udziału 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka nr 94/4 o pow. 0,2018 ha położonej w miejscowości Białe Błoto 11H gmina Dobroszyce posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00080505/8 Nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym, położona w miejscowości Białe Błoto nr 11H, działka ew. nr 94/4, położona przy drodze wewnętrznej, dochodzącej do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Krótszym bokiem przylega do drogi powiatowej bez zjazdu z tej drogi. Kształt działki regularny w formie prostokąta, konfiguracja płaska. Działka ogrodzona od strony drogi pub. i drogi wew. płotem drewnianym z furtką i bramą wjazdową. Pozostała część działki ogrodzona siatką. Na terenie działki liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz drzewa iglaste i liściaste owocowe. Brak utwardzonych dojść i dojazdów, przeważająca część działki porośnięta trawą. Teren wyposażony w - sieć wodociągowa, energia elekt., kanalizacja do zbiornika bezodpływowego o poj. 10.000dm3. Na terenie działki znajduje się część drewnianej szopy oraz część murowanego pieca chlebowego i wędzarni ( niesprawne) Opis budynku - dom mieszkalny jednorodzinny, w centralnej części działki. Parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, Dojazd z drogi wewnętrznej działki nr 94/9 (objętej KW WR1E/00077229/5). Dane tech. z projektu: pow. zabud. 152,63m2, pow. utwardzona (tarasy) 45,87m2, pow.użytk. bud.mieszk.133,60m2, kubatura 650,70m3. Zmiany za zgodą firmy projektowej - podniesienie wysokości ścianki kolankowej o 30cm, zmiana konta nachylenia połaci dachowych, zmiana lokalizacji komina dymowego i kominka. Komunikacja - na parterze hol wejściowy -wiatrołap, salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, gabinet, łazienka, spiżarka i kotłownia. Z lewej strony budynku znajduje się dobudowany garaż, a symetrycznie do niego z drugiej strony wiata z tarasem. Na poddaszu trzy sypialnie, łazienka z WC, garderoba oraz hol. Stan z oględzin wykazał niewielkie zmiany w funkcji pomieszczeń w stosunku do projektu. Główne wejście do budynku znajduje się od strony drogi dojazdowej, z tyłu budynku taras. Zakończenie budowy domu mieszkalnego w roku 2008, budynek 15 letni. Instalacje w budynku: wodociągową do przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego, odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo na teren działki, centralnego ogrzewania tj.piec na opał stały pellet oraz ogrzewanie kominkowe, grzejniki panelowe, elektryczną. Zestawienie pow. pomieszczeń dostępne w kancelarii komornika, łączne pow.: parter 95,03m2, poddasze 41,91m2, pow. użytkowa 136,94m2 Opis elementów konstrukcyjnych i wykończenie pomieszczeń oraz stan techniczny budynku i standard i dostępny w kancelarii komornika. Przeznaczenie w MPZP - MN/MTL-17 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy turystyczno – letniskowej. Celem zapewnienia dojazdu do nieruchomości należy przystąpić do licytacji ( o godz. 12.00) udziału 1/12 w drodze wewnętrznej dojazdowej objętej KW WR1E/00077229/5

Suma oszacowania wynosi 359 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 239 553,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 933,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Kuczyński Krzysztof, położonej przy ,Białe Błoto gm. Dobroszyce, 56-410 Białe Błoto , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00077229/5.

Opis nieruchomości:

licytacja o godz. 12.00 - droga wew. dojazdowa Licytacja udziału 1/12 w nieruchomości oznaczonej jako: działka ewidencyjna o nr 94/9 o powierzchni 0,1416ha położonej w miejscowości Białe Błoto gmina Dobroszyce posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00077229/5 nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Białe Błoto, działka ew. nrr 94/9 , działka posiada wydłużony kształt i stanowi drogę wewnętrzną do nieruchomości sąsiednich, w tym do nieruchomości objętej KW WR1E/00080505/8, jest częściowo utwardzona i dochodzi do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, użytkowana wyłącznie jako wewnętrzna droga dojazdowa. Szerokość działki wynosi około 8,8 m natomiast średnia długość około 165m. Udział w drodze wewnętrznej stanowi możliwość zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Przeznaczenie m MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy turystyczno- letniskowej.

Suma oszacowania wynosi 5 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 753,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 563,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Kuczyński Krzysztof, położonej przy ,Białe Błoto gm. Dobroszyce, 56-410 Białe Błoto , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00080504/1 .

Opis nieruchomości:

licytacja o godz. 12.10 - działka pełniąca funkcję ogrodu przydomowego (z możliwością jej odłączenia) Licytacja udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka nr 94/3 o pow. 0,2001 ha położonej w miejscowości Białe Błoto gm. Dobroszyce posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00080504/1. nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w peryferyjnej części miejscowości Białe Błoto. Działka nr 94/3 zlokalizowana jest przy drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada bezpośredniego wjazdu z drogi publicznej. Z informacji uzyskanej w Urzędzie Gminy Dobroszyce jest możliwe urządzenie takiego wjazdu po spełnieniu warunków jego uzyskania w Zarządzie Dróg Powiatowych w Oleśnicy. Budowa zjazdów z dróg powiatowych i gminnych nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia. Należy uzyskać zgodę na lokalizację zjazdu, a później na zajęcie pasa drogowego. Kształt działki regularny w formie prostokąta, konfiguracja terenu płaska, w sąsiedztwie zabudowa siedliskowa – budynki mieszkalne i budynki gospodarcze oraz tereny leśne. Działka jest ogrodzona od strony drogi publicznej płotem drewnianym oraz z dwóch stron siatką, graniczy z działką sąsiednią nr 94/4 ( objęta KW WR1E/00080505/8) . Obie działki na dzień oględzin stanowiły jedną całość gospodarczą i pomiędzy nimi nie było ogrodzenia. Działka stanowi obecnie ogród przydomowy, na terenie działki znajdują się liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz drzewa iglaste i liściaste owocowe, takie jak czereśnia, jabłoń, grusza, także brzozy i leszczyna. Przeważająca część działki porośnięta trawą. Teren jest wyposażony w sieć wodociągową, która biegnie przez teren działki w odległości około 7,5m od granicy z nieruchomością sąsiednią w kierunku działki nr 94/5. Sieć energetyczna biegnie wzdłuż drogi powiatowej po drugiej stronie ulicy w odległości około 14m. Na terenie działki znajduje się również część drewnianej szopy oraz część murowanego pieca chlebowego i wędzarni ( z informacji uzyskanej od współwłaściciela nieruchomości piec i wędzarnia są niesprawne ). Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów : rodzaj użytku RVI - 0,2001 ha- grunty orne. Przeznaczenie w MPZP: teren, na którym położona jest nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, w/g planu oznaczony symbolem MN/MTL-17- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy turystyczno – letniskowej. Szczegółowe zapisy planu ustalające przeznaczenie dostępne w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 122 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 81 466,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 220,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Rękojmia

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl