Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Janusz Bernat

Kancelaria Komornicza, Piastowska 12,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 501399799 / fax. 

Sygnatura: Km 12/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 12/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   63,Pławno,  73-240 Bierzwnik, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Wolności , Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/00024011/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW SZ1C/00024011/1 to nieruchomość gruntowa zabudowana, położona we wsi Pławno nr 63, w gminie Bierzwnik. W skład nieruchomości zabudowanej wchodzi: grunt oznaczony numerem ewidencyjnym działki 199 obrębu Pławno o powierzchni 0,7900 ha, w tym: -budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym (strych), częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 101,50 m2, usytuowany w przyulicznej części działki, -budynek garażowo-gospodarczy z częścią biurowo-mieszkalną, parterowy z użytkowym poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej 177,77 m2, usytuowany w części podwórzowej, -duży obiekt magazynowy, murowany, parterowy o powierzchni użytkowej 766,90 m2, usytuowany w głębi działki. Nieruchomość usytuowana jest w pośredniej części wsi, po stronie północnej głównej drogi wiejskiej, która prowadzi w kierunku wsi Rakowo. Nieruchomość leży pośród zwartej zabudowy przyulicznej. Działka o kształcie wydłużonym; południowym bokiem graniczy ze wspomnianą asfaltową drogą wiejską, z której odbywa się wjazd na posesję. Dojazd od strony północnej stanowi droga gminna Gminy Bierzwnik - działka 186. Działka nr 199 obejmuje następujące użytki gruntowe: grunty orne (RIVb)- 0,2256 ha, grunty rolne zabudowane (Br-RVIa)- 0,1600 ha, grunty rolne zabudowane (Br-RIVb)- 0,2144 ha i nieużytki (N) - 0,1900 ha. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: ustanawiana jest nieodpłatna dożywotnia służebność mieszkania, polegającą na prawie wyłącznego korzystania przez uprawnionych z jednego pokoju o pow. około 20 m2, pierwszego po prawej stronie od wejścia, ze wspólną używalnością kuchni, łazienki i innych pomieszczeń służących do wspólnego korzystania przez domowników - wpisano na wniosek nr 3536/01 - dnia 23 listopada 2001 r. Jeden z uprawnionych nie żyje.

Suma oszacowania wynosi 1 786 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 339 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 178 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 16001462 1805 5944 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.12.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 12.12.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Janusz Bernat