Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 1891/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Marek Bukowski, położonej przy Siewierska 14,Dąbrowa, 42-230 Koniecpol, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1M/00080060/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu: 1. Działki nr ewid. 3/2 o powierzchni 0.3800 m2. Wg. ewidencji gruntów stanowi: gruntu rolne zabudowane - Br-RV (0,1728 ha), drogi - dr (0,0172 ha), grunty orne - RV (0,1900 ha). Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu z nieregularną granicą w południowym rejonie, północna granica działki (stanowiąca krótszą podstawę trapezu) ma długość ok. 33,6 m i znajduje się w osi jezdni drogi publicznej. Frontowe ogrodzenie posesji jest cofnięte o ok. 4,5 m od północnej granicy działki i ok. 2,5 m od drogi. Teren działki wyrównany, zagospodarowany; trawnik, żywopłot, nasadzenie roślinności ozdobnej pomiędzy furtką a gankiem poprowadzony chodnik z kostki betonowej; przy bramie nawierzchnia utwardzona kostka betonową, ażurową, w obrębie posesji brak wytyczonych i utwardzonych dróg dojazdowych i miejsc parkingowych. W głębi działki usytuowany jest obiekt niezwiązany trwale z gruntem - garaż wykonany z betonowych prefabrykantów. Działka zabudowana: - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukontygnacyjnym, niepodpiwniczony, w wolnej zabudowie o pow. zabud. 97 m.kw, o pow. uzytk. 134,07 m.kw. Budynek wykonany w tradycyjnej murowane technologii budowy. Budynek wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja - własny zbiornik bezodpływowy, ogrzewania: piec węglowy, w salonie kominek. Program budynku mieszkalnego: parter - łazienka, kuchnia, 2 pokoje, przedpokój, sień; piętro - łazienka, schowek, komunikacja, 3 pokoje. UWAGA: W 2004r roku dokonano przebudowy budynku mieszkalnego, realizowanego na podstawie zgłoszenia, przy czym nadbudowa poddasza została zrealizowana bez uzyskania wymaganych prawem decyzji i pozwoleń, co może wiązać się z poniesieniem kosztów związanych ze sporządzeniem wymaganej dokumentacji i opłat publiczno-prawnych związanych z postępowaniem legalizacyjnym; - budynkiem gospodarczym jednokontygnacyjny, usytuowany we frontowej części działki, wolnostojący, o pow. zabud. 22 m; - budynkiem gospodarczym, jednokontygnacyjny, przyległy do tylnej ściany budynku mieszklanego, o pow. zabud. 61 m. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. UWAGA: Równocześnie zawiadamia, iż w okresie pomiędzy sporządzonym opisem i oszacowaniem a terminem wyznaczenia licytacji nieruchomości doszło do istotnej zmiany w stanie niniejszej nieruchomości poprzez podzielnie działki o nr. 3 na działki o nr. 3/1 i 3/2 oraz nabycia na podstawie wydanej przez Wojewodę Śląskiego Decyzji o stwierdzeniu nabycia z mocy prawa działki o nr. 3/1 o pow. 0,0172 ha. 2. Działka nr. ewid. 370 o powierzchni 5100 m2 . Wg. ewidencji gruntów stanowi las - LsV. Kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego, równoległe granice działki mają długość: od strony zachodniej ok. 186,50 m, od strony wschodniej ok. 148,00 m; szerokość wynosi ok. 30,00 m. Powierzchnia działki jest płaska i stosunkowo równa. Działka jest nieogrodzona i nieuzbrojona. Teren działki porośnięty lasem iglastym sosnowym w wieku ok. 30 lat (w części południowej na pow. ok. 0,1700 ha) oraz w wieku ok. 90 lat (w części północnej na pow. ok. 03400 ha). Działka od dwóch stron posiada dostęp do dróg leśnych łączących się z drogą publiczną o nawierzchni gruntowej, która w rejonie zabudowy wsi Dąbrowa łączy się z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 325 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 907,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 521,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal