Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 1733/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1733/17 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Nadmorska 83, 78-100 Grzybowo, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00019863/8.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Licytacja odbywa się wyłącznie elektronicznie i zakończy się, w razie braku ew. dalszych postąpień, 16-01-2025r. o godz. 12:00. WARUNKIEM UDZIAŁU W PRZETARGU JEST UTWORZENIE INDYWIDUALNEGO KONTA W SYSTEMIE TELEINFORMATYCZNYM, na stronie: elicytacje.komornik.pl, oraz przystąpienie w tym systemie do ww. licytacji. Przystąpić do licytacji można TYLKO do 07.01.2025. Po tym terminie nie będzie możliwe przystąpienie do licytacji. Opis prawa: Działka ewidencyjna nr 352 o pow. 0,4905ha poł. w bliskiej odległości od morza, na terenie zabudowy pensjonatowo-wypoczynkowej, w pełni uzbrojonej w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Dojazd do nieruchomości dogodny, dostępność komunikacyjna, dostęp do handlu i usług – dobre; działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość korzystnie położona, dz. g. ma regularny kształt, pow. płaską, ogrodzona, zadbana, od frontu teren utwardzony kostką granitową, wydzielone miejsca parkingowe i postojowe dla rowerów, od strony zaplecza teren rekreacyjny, z nasadzeniami; od frontu dwie bramy wjazdowe z napędem, furtka stalowa, teren ogrodzony. Dz.g. zabudowana kompleksem czterech pawilonów oznaczonych literami A, B, C i D, niepodpiwniczonych, z poddaszem użytkowym, dachem wielospadowym. Obiekt jest opomiarowany, w pełni monitorowany, chroniony – zawarta umowa z firmą ochroniarską. Stan techniczno – użytkowy budynków dobry, standard typowy, dobry. W obiekcie ogrzewanie gazowe, ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Działka o przeznaczeniu podstawowym-tereny zabudowy usług turystycznych-pensjonat,uzupełniającym-bydynek zaplecza personelu,mieszkanie , urządzenia rekreacji. Dodatkowe informacje nt. licytacji i przedmiotu licytacji można odnaleźć na stronie:http://komornik.kolobrzeg.pl. UWAGA! Na stronie elicytacji, pod obwieszczeniem, znajduje się protokół opisu i oszacowania, z pełnym opisem nieruchomości. UWAGA! Zgodnie z przepisami art. 974 kpc, przedmiotem licytacji jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem z uwzględnieniem ew. zmian - dłużna spółka nie wykazała takich zmian w stanie nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 16 736 880,60 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 11 157 920,40 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 673 688,06 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2025 o godzinie: 12:10. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz