Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie

Małgorzata Wasilewska-Drabarek

Kancelaria Komornicza, Kraszewskiego 33,  Pruszków,   05-800 Pruszków

tel. 22 724 99 71 / fax. 22 724 99 71

Sygnatura: Km 327/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Małgorzata Wasilewska-Drabarek Kancelaria Komornicza nr X w Pruszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 327/20 w dniu 16-01-2025 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, sala XII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Janusz Szydłowski   położonej przy  ul. Powstańców 4/17, 05-800 Pruszków wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Pruszkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem - (adres spółdzielni: Bolesława Prusa 86, Pruszków, 05-800 Pruszków).
Opis nieruchomości:
Przedmiotem tej licytacji jest udział 1/2 części ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 05-800 Pruszków, ul. Powstańców 4/17, stanowiący współwłasność dłużnika Janusza Szydłowskiego. Spółdzielcze własnościowe prawo przysługuje w udziałach po 1/2 części dłużnikom Januszowi Szydłowskiemu i Ewie Kozarze do lokalu mieszkalnego numer 17 usytuowanego na czwartym piętrze budynku wielomieszkaniowego numer 4 przy ul. Al. Wojska Polskiego w Pruszkowie. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 48,00 m2. Lokal wpisany jest w rejestrze lokali własnościowych Pruszkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Suma oszacowania całego ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 367.000,00 zł zł. Licytacja dotyczy obecnie tylko udziału 1/2 części jednego dłużnika Janusza Szydłowskiego.

Suma oszacowania wynosi 183 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie ul. ul. Kraszewskiego 22, 05-800  Pruszków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO 76 1240 6380 1111 0010 5177 3020.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Wasilewska-Drabarek