Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu

Maciej Kozłowski

Kancelaria Komornicza, Pl. Chopina 7,  Nowy Tomyśl,   64-300 Nowy Tomyśl

tel. 61 883 27 47 / fax. 61 883 27 47

Sygnatura: KM 418/22 , KM 51/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu. Kancelaria w Nowym Tomyślu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 418/22 , KM 51/23 w dniu: 06.12.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kolejowa brak, 64-300 Nowy Tomyśl, dla której SĄD REJONOWY NOWY TOMYŚL IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , NOWY TOMYŚL, 64-300 NOWY TOMYŚL)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1N/00022495/8.

Opis nieruchomości:
Działki gruntowe zabudowane działka nr 1467/1 o pow. 143 m2 oraz działka nr 1466/3 pow 471 m2 Działki mają regularny kształt – prostokata i razem tworzą jedną funkcjonalną całość. Działki są w części ogrodzine ogrodeniem z płyt betonowych na słupach betonowych osadzonych w gruncie. Na działkach posadowione są budynki: produkcyjno-biurowy, gospodarczo-garażowy i magazynowy. Niezabudowana część działek stanowi plac manewrowo - składowy. Działki są w uzbrojone w media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Frontowa część działek obsadzona jest krzewami i roślinami ozdobnymi. Wokół zabudowań – droga wewnętrzna utwardzona kostką brukową. Opis budynku produkcyjno–biurowego. Budynek zlokalizowany w centralnej części nieruchomości (przy wschodniej granicy działki nr 1466/3). Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (z cegły pełnej i pustaków betonowych), o prostokątnym układzie rzutu, z dachem płaskim (stropodach). Budynek nieocieplony, otynkowany. W budynku wyodrębniono: Parter: 2 pomieszczenia produkcyjne, hala produkcyjna, pomieszczenia pieca, kotłownia, biuro, chłodnia, łazienka Piętro: 9 pomieszczeń biurowych, korytarz, łazienka i klatka schodowa. Rok budowy: lata 60-te XX wieku. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 268,00 m2 Powierzchnia użytkowa: Pu = 416,50 m2 Wysokość pomieszczeń: h (na parterze) = 2,50 m h (na piętrze) = 2,74 m Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Opis budynku gospodarczo-garażowego. Budynek zlokalizowany w północno-wschodniej części nieruchomości (na działce nr 1467/1). Budynek przylega do budynku produkcyjno-biurowego tworząc z nim jedną funkcjonalną całość. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (z cegły pełnej i pustaków betonowych), o prostokątnym układzie rzutu, z dachem płaskim (stropodach). Budynek nieocieplony, otynkowany. Na dzień oględzin budynek wykorzystywany na potrzeby produkcyjne (w budynku znajduje się m.in. piec piekarniczy).

Suma oszacowania wynosi 925 144,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 693 858,38 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:15 do godz. 13:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 514,45 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1090 1900 0000 0001 1752 6873 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.12.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Maciej Kozłowski