Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn 
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51   www.komornik-nowytarg.pl,  email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328 
Sygn. akt Km 446/22
Nowy Targ, dnia 2024-11-04
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 446/22


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn  zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 20.12.2024 o godz. 13.00 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18  odbędzie się
P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A 
NIERUCHOMOŚCI   GRUNTOWEJ    NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Podwilk, gm. Jabłonka, powiat nowotarski, woj. małopolskie, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00142373/6 składającej się z działek ewidencyjnych nr 1025/10, 8279/11, 8279/25, 8279/26, 8279/28 o łącznej powierzchni 0,4153 ha (4153 m2), stanowiącej własność dłużnika: Fiedor Ryszard.  


Działka ewidencyjna nr 1025/10 zlokalizowana jest w miejscowości Podwilk w odległości ok. 450 m. od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie działki znajdują się tereny niezagospodarowane - rolne. Działki ewidencyjne nr 8279/26, 8279/25 oraz działki ewidencyjne nr 8279/28, 8279/11 zlokalizowane sią w miejscowości Podwilk w odległości ok. 300 m. do 350 m. od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie działek znajdują się tereny niezagospodarowane - rolne.
Obszar na którym znajduje się nieruchomość objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Gminy Jabłonka nr XXXVI/262/2021 z dnia 30 czerwca 2021 roku w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Jabłonka w jej granicach administracyjnych. Według ustaleń planu, teren na którym znajdują się działki ewidencyjne nr 1025/10, 8279/11, 8279/25, 8279/26, 8279/28 został oznaczony w całości jako R tereny rolnicze.  
Stan techniczno-użytkowy działek. Działka ewidencyjna nr 1025/10 - powierzchnia 571 m2; kształt mocno wydłużony o szerokości ok. 6 m; uzbrojenie: woda w zasięgu; dostęp do drogi: droga gminna nieurządzona z dwóch stron; teren niezagospodarowany; przez działkę przebiega wodociągowa sieć uzbrojenia terenu. Kompleks działek ewidencyjnych nr 8279/26, 8279/25 - powierzchnia kompleksu 2 140 m2; kształt regularny lecz nachylony; uzbrojenie: brak; dostęp do drogi: brak; teren niezagospodarowany. Kompleks działek ewidencyjnych nr 8279/28, 8279/11 - powierzchnia kompleksu 1 442 m2; kształt regularny lecz nachylony; uzbrojenie: brak; dostęp do drogi: brak; teren niezagospodarowany.

Nieruchomość obj. KW NS1T/00142373/6  oszacowana jest na kwotę: 29 500,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  22 125,00 zł.
Minimalne postąpienie w licytacji nieruchomości wynosi: pięć procent ceny wywołania tj. kwotę:  1107,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 2 950,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do godziny 15.00 w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 750/23. 

Stosownie do treści art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.  

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Na zasadzie art. 977 Kodeksu postępowania cywilnego pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.     

Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn