Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Paweł Orłowski

Kancelaria Komornicza, Rynek 19,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 67 2820707 / fax. 67 2828083

Sygnatura: Km 1811/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Paweł Orłowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1811/15 w dniu: 04.12.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Dworcowa 25, 89-333 Osiek nad Notecią, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z s. w Wyrzysku  (adres: ul.  ul. Bydgoska 27, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2H/00014046/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek gruntu nr 1380, 90/11, 90/9, 1378, 1503, 1505, 87/3, 1357/4, 87/5, 86/14, 1375, 1504/1o łącznej powierzchni 8 670 m2. Działki nr 1380, 90/11, 90/9, 1378, 1503, 87/3, 1357/4, 87/5, 86/14, oraz 1375 zabudowane są budynkami produkcyjno-usługowymi stanowiącymi zwarty kompleks. W przeszłości obiekty służyły działalności związanej z przetwórstwem mięsa, z zapleczem magazynowym oraz biurowo-socjalnym, kotłownią i oczyszczalnią ścieków. Działki nr 1504/1 oraz 1505 nie są zabudowane. Budynki są konstrukcji tradycyjnej - murowane, niepodpiwniczone, w zabudowie wolnostojącej (wszystkie budynki stanowią zwarty kompleks), spełniające funkcję produkcyjno - usługową. Rozpoczęcie budowy miało miejsce w 1990 roku, proces rozbudowy oraz modernizacji obiektów istniejących miał charakter ciągły. W latach 2003 - 2005 dokonano rozbudowy zakładu o kolejne 3 segmenty (A, B, C). Wszystkie budynki to obiekty parterowe, niepodpiwniczone (z wyjątkiem budynku socjalnego), budynek biurowo - socjalny jest dwukondygnacyjny. W budynkach znajdują się następujące pomieszczenia funkcjonalne: magazyn wyrobów gotowych, chłodnie mięsne, hale produkcyjne, pomieszczenia rozboju mięsa, korytarze technologiczne, pomieszczenia socjalno - biurowe. Budynek jest częściowo zdewastowany (brak stolarki drzwiowej, uszkodzone tynki, zawilgocone ściany, zdementowany osprzęt). Stan techniczny budynków oceniono na "zły", ponieważ wykazują one liczne uszkodzenia, które wymagają generalnego remontu lub rozbiórki. Budynki wyposażone są w następujące instalacje: - elektryczną (odcięty licznik), - wodociągową (rozkradziony osprzęt), - kanalizacyjną, - c.o. (zdemontowana). Powierzchnia zabudowy wynosi 3964 m2, powierzchnia użytkowa 3410 m2, kubatura 18 892 m3

Suma oszacowania wynosi 721 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 540 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1020 3903 0000 1602 0027 8838 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.12.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Orłowski