Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Otwocku

Elżbieta Adamska-Śmigrodzka

Kancelaria Komornicza, ul.Andriollego 34,  Otwock,   05-400 Otwock

tel. 22 779 32 35 / fax. 22 78853 23

Sygnatura: Km 105/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 105/21 w dniu: 19.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul.Giżycka 19c/3, 05-400 Otwock, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Armii Krajowej 2 , Otwock, 05-400 Otwock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/00051703/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest Lokal mieszkalny (prawo własności lokalu mieszkalnego), o pow. 70,10 m². Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Kuchnia w lokalu jest połączona z jednym pokojem, w ten sposób tworzy pokój z aneksem kuchennym. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze (2 kondygna- cja) w budynku wielolokalowym. Do lokalu przynależy piwnica nr 3 o pow. 7,30 m² oraz miejsce postojowe nr 1 o pow. 15,50 m² umiejscowione w garażu w budynku. Dla przedmiotu wyceny jest prowadzona księga wieczysta nr WA1O/00051703/6, przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sadu Rejonowego w Otwocku. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 3 położony jest w budynku 3-kondygnacyjnym oraz wieloklatkowym wybudowanym po 2000 r. w (oddany do użytkowania w 2001 roku),zlokalizowanym przy ul. Giżyckiej 19C w Otwocku, powiat otwocki, woj. mazowieckie.

Suma oszacowania wynosi 323 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 1127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Elżbieta Adamska-Śmigrodzka