OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI
ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Paweł Tyliszczak, Kancelaria Komornicza nr IV w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 250/22 w dniu: 29.11.2024 r. o godzinie 10.00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Żeromskiego 25, 58-160 Świebodzice, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00035992/0.

Opis nieruchomości:

Niewydzielony udział w wysokości 89/187, prawa własności nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal użytkowy położony w Świebodzicach, w budynku posadowionym na działce ew. nr 373/47, obręb Śródmieście, przy ulicy Żeromskiego 25. Budynek murowany w zabudowie półzwartej - położenie narożnikowe, podpiwniczony, trzykondygnacyjny. Przedmiotowy lokal o powierzchni użytkowej 194,40 m2, usytuowany jest na parterze budynku, posiada drugie bezpośrednie wejście, wykorzystywane na przyjmowanie towaru. Wyposażony w instalacje elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, klimatyzację. Lokal jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, aktulanie nieruchomość wykorzystywana
jest jako apteka.

Umowa dzierżawy zawarta jest od 24.01.2017 r. do 31.12.2070 r. Dzierżawca zapłacił wydzierżawiającemu jednorazowy czynsz za cały okres dzierżawy na rzecz Wynajmujemy Sp. z o. o.

Suma oszacowania wynosi 153 000, 00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania   wynosi 114 750, 00 zł.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu, powinien złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiatej sumy oszacowania, tj. kwotę 15 300, 00 zł.

Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy komornika Bank Gospodarki Żywnościowej SA 25 20300074 5338 0000 2002 5022 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Nie stosuje sie art . 964 kpc.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864§  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.12.2024 r. o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 986⁷ po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
 Paweł Tyliszczak