Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 108/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 108/22 w dniu 12-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Bożena Szefler   położonego przy  ul. Sienkiewicza 3/4, 87-300 Brodnica, dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00043128/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony pod adresem: 87-300 Brodnica, ul. Sienkiewicza 3/4, dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00043128/9, z którym to lokalem związany jest udział wynoszący 1465/100000 części w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00001332/6. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 znajduje się na pierwszej kondygnacji (parterze) budynku. Pow. użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 47,00 m2, a pow. użytkowa pomieszczenia przynależnego (piwnicy) wynosi 4,76 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni; łazienki oraz przedpokoju. Układ funkcjonalny niekorzystny - pomieszczenia przechodnie. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Standard wykończenia lokalu słaby. Elementy wykończenia: - stolarka drzwiowa płycinowa, częściowo przeszklona, starego typu, - ściany wyłożone tapetami (poza kuchnią i łazienką, w których do wysokości 7/8 obłożono je płytkami), - sufity malowane farbami (poza łazienką, w której sufit obłożono kasetonami o słabym stanie technicznym), - podłogi w większości wyłożone linoleum, - łazienka wyposażona w wc, prysznic z kabiną i umywalkę, - grzejniki płytowe (poza łazienką, w której znajduje się grzejnik drabinkowy).

Suma oszacowania wynosi 156 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300  Brodnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski