Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 1244/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-02-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Janiszewski Maciej Robert, położonej przy ,Brody, 26-200 Końskie, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00023542/4.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E O L I C Y T A C J I N I E R U C H O M O Ś C I Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak mający Kancelarię Komorniczą nr II w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-02-2025 roku, o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Końskich ul. Odrowąża 5 odbędzie się w trybie art. 953 k.p.c. pierwsza licytacja udziału 1/2 dłużnika Janiszewski Maciej w nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę nr 491/2 o powierzchni 0,7776 ha położonej na gruntach miejscowości Brody gm. Końskie, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KI1K/00023542/4. Działka nr 491/2 jest zabudowana murowanym budynkiem byłego zakładu piekarniczo-ciastkarskiego z cześcią mieszkalną oraz budynkiem sklepu spożywczo-przemysłowego, budynek byłego zakładu jest dwukondygnacyjny (parter i piętro) z dachem dwuspadowym i facjatkami, rok budowy 2005, budynek byłego sklepu spożywczo-przemysłowego jest murowany, dwukondygnacyjny (parter i piętro), a także poddasze nieużytkowe z dachem dwuspadowym z facjatkami, na działce znajdują sie jeszcze fragmenty murowanego budynku gospodarczego (kwalifikujące się do rozbiórki), działka jest cześciowo ogrodzona i zagospodarowana, powierzchnia zabudowy budynku zakładu produkcyjnego - 577,60 m2 , powierzchnia użytkowa budynku zakładu produkcyjnego - 748,60 m2, kubatura 4665 m2, powierzchnia zabudowy budynku sklepu - 61,00 m2 powierzchnia użytkowa budynku sklepu 46,60 m2, powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego - 26,00 m2, kształt działki regularny zbliżony do prostokąta, korzystny do zagospodarowania, dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, droga wojewódzka nr 728, przeznaczenie działki nr 491/2 wg. decyzji o warunkach zabudowy - w części zachodniej na terenie adaptowanej uzupełnianej i przekształcanej zabudowy zagrodowej z adaptacją i możliwością uzupełnień zabudowy jednorodzinnej; - w części od strony wschodniej na terenie adaptowanych upraw polnych oraz zadrzewień śródpolnych. Rozgraniczenie tych terenów dokonane jest w sposób orientacyjny i w uzasadnionych przypadkach może ulec korekcie. Media: energia elektryczna- brak zasilania, kanalizacja ściekowa, woda z sieci -brak zasilania. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 734.406,00 zł brutto. Suma oszacowania udziału 1/2 w nieruchomości wynosi: 367.203,00 zł brutto (zawierająca podatek VAT 23% zgodnie z art. z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług- netto 298.539,00 zł). Cena wywołania udziału 1/2 w nieruchomości - 3/4 sumy oszacowania wynosi: 275.402,25 zł brutto (zawierająca podatek VAT 23% zgodnie z art. z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - netto 223.904,25 zł ). Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 36.720,30 zł brutto. Rękojmia w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy Km 1244/13 nr KW KI1K/00023542/4. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowania, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną tam ogłoszone najpóźniej trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Operat szacunkowy licytowanej nieruchomości znajduje się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 i jest do wglądu. Nieruchomość można będzie oglądać dnia 27-01-2025r.(poniedziałek) od godz. 9:00 do godz. 10:00. Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr telefonu 41-375-30-15.

Suma oszacowania wynosi 367 203,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 275 402,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 720,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak