Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ełku

Adam Ciesielski

Kancelaria Komornicza, ul. Mickiewicza 14 lok. 2,  Ełk,   19-300 Ełk

tel. 87 6109040 / fax. 87 6109040

Sygnatura: GKm 63/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ełku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 63/22 w dniu 13-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ełku z siedzibą przy Małeckich 4, 19-300 Ełk, sala 209, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Paweł Łach  położonej przy  ul. Szosa Bajtkowska 10 C, 19-321 Nowa Wieś Ełcka, dla której Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 4, Ełk, 19-300 Ełk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1E/00072489/9 i OL1E/00068676/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości gruntowe stanowiące całość gospodarczą, położone w woj.warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, jednostce ewidencyjnej Ełk-gmina, obrębie Nowa Wieś Ełcka, w zakresie prawa własności zabudowanej działki gruntu nr 451/63 o pow. 0,7927ha, opisanej w księdze wieczystej nr KW OL1E/00072489/9 oraz działki gruntu nr 451/69 w udziale 1/6 części o pow. 0,2128ha, opisanej w księdze wieczystej nr KW OL1E/00068676/6.

Suma oszacowania wynosi 397 290,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 967,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 729,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ełku ul. Małeckich4, 19-300  Ełk. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank 78 1020 4724 0000 3002 0007 4336.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Adam Ciesielski