Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 1047/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1047/18 w dniu: 08.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Żeromskiego 11, 05-075 Warszawa-Wesoła, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00363313/8.

Opis nieruchomości:
udziału 1/4 w nieruchomości gruntowej zabudowanej niepodpiwniczonym, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 158 m2, w zabudowie wolnostojącej, stanowiącej działkę ew. nr 89 z obrębu 8-06-02. Nieruchomość ma kształt prostokąta. W południowej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Teren nieruchomości częściowo zagospodarowany – trawnik, drzewa oraz krzewy oraz nasadzenia roślinne. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem stalowym na słupkach oraz podmurowce murowanych, brama wjazdowa oraz furtka rownież stalowe. Wejście na teren nieruchomości zabezpieczone domofonem. Działka ma powierzchnię 1 066 m2. Na nieruchomości dostępne są następujące instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony południowej – ul. Żeromskiego, będącą własnością Skarbu Państwa, utwardzoną kostką betonową. Budynek mieszkalny jednorodzinny, o zrożnicowanej liczbie kondygnacji (2-3 kond. oraz ganek 1 kond.), niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 158 m2 (zgodnie z kartoteką budynkow) oraz użytkowej 312,10 m2(zgodnie z danym ujawnionymi w księdze wieczystej), wybudowany w 1990 r. Budynek murowany w złym stanie technicznym. Częściowo wykonana elewacja budynku – na poziomie parteru, częściowo na 1 piętrze budynku otynkowano ściany, częściowo brak elewacji – widoczne cegły. Brak zabezpieczenia w postaci cokołu budynku. Dach budynku pokryty papą. Stolarka okienna PCV. Rynny i parapety zewnętrzne. Balustrady stalowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wejściowe wyłożone gresem. Według zapisów Księgi Wieczystej przedmiotem licytacji jest grunt oddany jest w wieczyste użytkowanie. Nieruchomości położona pod adresem 05-075 Warszawa-Wesoła, Żeromskiego 11, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA6M/00363313/8

Suma oszacowania wynosi 205 703,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 137 135,67 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 570,35 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko