Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Wojciech Wawrzynkowski

Kancelaria Komornicza, ul. Pomorska 21, Morąg, 14-300 Morąg

tel. 897575442 / fax.

Sygnatura: GKm 38/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Wojciech Wawrzynkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie z siedzibą przy ul. Jana III Sobieskiego 12, 14-100 Ostróda, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Leszek Wąsowski, Jolanta Wąsowska, położonej przy Drynki ,Drynki, 14-330 Małdyty, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgę wieczystą o numerze EL2O/00004540/5.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 17/4, o powierzchni 0,6975 zabudowana budynkami kurnika, budynkami o funkcji magazynowo-garażowej oraz dwoma silosami paszowymi położonej: 14-330 Małdyty, Drynki. Na całej nieruchomości ustanowione jest prawo dzierżawy umową z dnia 12.04.2006 r. na okres 30 lat. Wartość czynszu dzierżawnego dla działki nr 17/4 wynosi 420,00 zł rocznie. Na całej nieruchomości ustanowiono w dniu 06.04.2006 r. nieodpłatną i dożywotnią służebność osobistą, polegającą na prawie korzystania z całej nieruchomości. Służebność została wpisana po hipotece wobec czego zgodnie z treścią art. 1000 § 3 kpc służebność będzie utrzymana w mocy jeżeli znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. W takim przypadku wartość służebności zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia. Wartość służebności przypadająca na działkę 17/4 - 151.292,00 zł

Suma oszacowania wynosi 569 918,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 427 438,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 991,80 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na rachunek bankowy kancelarii komornika: Morąsko-Zalewski Bank Spółdzielczy w Zalewie O Morąg 36 88430003 0030 0108 3000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Wojciech Wawrzynkowski