Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Przemysław Kowalczyk

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 5A,  Aleksandrów Łódzki,   95-070 Aleksandrów Łódzki

tel. 727 765 822 / fax. 

Sygnatura: Km 4325/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4325/20 w dniu: 16.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Besiekierz Rudny nr działki/94 i 261, 95-001 Besiekierz Rudny, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział KW  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00068167/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona jako dwie działki geodezyjne numer 94 i 261. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w gminie Zgierz, w obrębie ewidencyjnym Besiekierz Rudny, w miejscowości Besiekierz Rudny . Działka geodezyjna o numerze ewidencyjnym 94 posiada powierzchnię 1,6820 ha. Teren działki jest niezagospodarowany, nieogrodzony. Działka stanowi pas gruntu rolnego. Działka od strony północnej ma dostęp do drogi publicznej, asfaltowej(dz. 68/1). Od strony wschodniej, zachodniej i południowej działka graniczy z innymi niezabudowanymi działkami gruntu, stanowiącymi tereny rolne. Teren działki wykorzystywany jest pod uprawy rolne. Działka geodezyjna o numerze ewidencyjnym 261 posiada powierzchnię 0,6984 ha. Teren działki jest niezagospodarowany, nieogrodzony. Działka stanowi pas gruntu rolnego. Działka od strony północnej ma dostęp do drogi publicznej, asfaltowej(dz. 68/1). Od strony wschodniej, zachodniej i południowej działka graniczy z innymi niezabudowanymi działkami gruntu, stanowiącymi tereny rolne. Teren działki wykorzystywany jest pod uprawy rolne. Razem dwie ww. działki tworzą jedną całość techniczno – użytkową. Przedmiotowa nieruchomość stanowi tereny rolne – grunty orne. Działki nie są uzbrojone w żadne media. Łącznie działki posiadają powierzchnię 2,3804 ha. Zgodnie ze „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Zgierz” powołanego uchwałą nr XXV/228/12 Rady Gminy Zgierz z dnia 25 października 2012r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach rolnych oraz terenach łąk i pastwisk.

Suma oszacowania wynosi 163 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 850,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.01.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Kowalczyk