Szczegóły licytacji
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim
Małgorzata Powalska-Graba
Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski
tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799
Sygnatura: KM 1940/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Kordalski Mirosław, położonej przy Sanatoryjna 4/LU, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00020998/4.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Sanatoryjnej nr 4. Lokal niemieszkalny (użytkowy) nr 4 położony jest na 1 kondygnacji tj. na parterze kamienicy. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Sanatoryjnej, stanowiącej ciąg ruchu pieszego i samochodowego. Według księgi wieczystej lokal składa się z sali sprzedaży, zaplecza, dwóch piekarni, magazynu, szatni, korytarza i wc, jednak funkcjonalność lokalu została zmieniona i aktualnie w skład powierzchni użytkowej wchodzą trzy sale sprzedażowe, zaplecze z aneksem kuchennym i toaleta. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 87,20 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca elektrycznego. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu 1 OM W,U - mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi, ORZIT - obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, SOA - strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, SOW - strefa „W” ochrony konserwatorskiej, obszar objęty ochroną poprzez wpis do ewidencji WKZ. Kamienica nr 4 wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość stanowi własność dłużników: Mirosława i Renaty Kordalskich
Suma oszacowania wynosi 331 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 248 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 100,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska-Graba
