Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 601/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 601/23 w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Spacerowa 14/5, 57-400 Nowa Ruda, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/00012544/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony pod adresem Nowa Ruda, ul. Spacerowa 14/5. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,50m2. Usytuowany jest na poddaszu budynku w którego skład wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenia lokalu są niskie, h= 1,92m-2,02m. W łazience oraz kuchni są skosy, powierzchnia ogólna lokalu (po podłodze) jest większa. Stan techniczny lokalu jest zadowalający. W dacie oględzin ustalono, że dach budynku przecieka i wymaga remontu, więźba dachowa jest w złym stanie technicznym, belki miejscami przegniłe. Sufit w kuchni oraz łazience ugina się, belki nasączone wodą, z powodu wilgoci odpadają panele ścienne. Na klatce schodowej widoczne liczne zacieki. Pomieszczenia w lokalu są odmalowane, okna PCV, wymieniono instalację elektryczną, zamontowano instalację CO z grzejnikami oraz piec na paliwo stałe. Układ pomieszczeń w lokalu nie jest funkcjonalny - mieszkanie nie jest rozkładowe. W lokalu brak przynależności zwiększających wartość nieruchomości. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w dniach od pon. do pt. w godzinach 8:00 do 14:30.

Suma oszacowania wynosi 74 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 49 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.03.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki