Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie

Artur Chwalibogowski

Kancelaria Komornicza, Młynarska 3,  Piaseczno,   05-500 Piaseczno

tel. 22 726-83-21 / fax. 22 726 74 47

Sygnatura: KM 410/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 410/21 w dniu 19-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 210, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Urszula Postek  położonej przy  Gościniec 29A,Głosków,  05-503 Wola Gołkowska, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych SR w Piasecznie  (adres: ul.  Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/00294492/4.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna 116/1 z obrębu 0037 położona jest w miejscowości Wola Gołkowska, gmina Piaseczno. Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Działka bezpośrednio położona przy drodze gminnej, oświetlonej, ze zorganizowanymi ciągami pieszymi. Działka ma powierzchnię 601 m kw. Posiada kształt regularny – zbliżony do prostokąta. Teren płaski. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle, zrealizowany w technologii tradycyjnej z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi ok. 83,54 mkw.Na dzień oględzin dom był wykończony w następujący sposób: drzwi wejściowe: typowe antywłamaniowe, przeciwwyważeniowe, drzwi wewnętrzne i ościeżnice płycinowe, kaloryfery aluminiowe segmentowe, parapety konglomerat kamienny, okładziny ścian: ściany gruntowane, malowane farbą emulsyjną, w łazienkach i pasie roboczym kuchni glazura, jedna ściana w salonie obłożona kamieniem dekoracyjnym, na klatce schodowej boazeria, okładziny podłóg: na parterze na połogach we wszystkich pomieszczeniach terakota/gres, schody na piętro podwieszane drewniane z barierką drewnianą, na piętrze w łazience terakota/ gres w pozostałych pomieszczeniach panele. Kuchnia w zabudowie stolarskiej z płyty MDF, blat z płyty wiórowej z okleina wodoodporną, piekarnik, i płyta elektryczna w zabudowie, zlew stalowy jednokomorowy i wolnostojąca lodówka. Łazienka na parterze – odnowiona, glazura do wysokości sufitu, wanna ze szklanym parawanem i oświetleniem LED, zlew w blacie z zabudowanymi szufladami i pralką, sedes w zabudowie podtynkowej, lustro. W łazience na piętrze kabina prysznicowa, wolnostojący sedes i wisząca umywalka z lustrem. Z salonu wejście na klatkę schodową prowadzącą na piętro. W przedniej części domu zagospodarowany drewniany taras z zadaszeniem. Od ulicy dostępny garaż wolnostojący. Na dzień oględzin budynek znajdował się w dobrym stanie technicznym, parter po remoncie wykończony materiałami popularnych firm na rynku, wyposażony w stała zabudowę kuchni i łazienki, odświeżenia i drobnych prac remontowych wymagają pomieszczenia na piętrze.

Suma oszacowania wynosi 528 608,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 352 405,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 860,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki 14, 05-500  Piaseczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Chwalibogowski