Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzciance

Michał Sieja

Kancelaria Komornicza, RZEMIEŚLNICZA 7,  Czarnków,   64-700 Czarnków

tel. 672553074 / fax. 672553074

Sygnatura: KM 1186/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Kancelaria Komornicza ne I w Czarnkowie Michał Sieja podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1186/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Potrzebowicka 1/2, 64-730 Wieleń, dla którego Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie  (adres: ul.  Orłowskiego 1, Czarnków, 64-700 Czarnków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2T/00015128/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa, której właścicielem jest Marian Musiał, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr PO2T/00015128/5. Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany przy ul. Potrzebowickiej 1 w Wieleniu, gm. Wieleń, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie. Lokal o powierzchni użytkowej 53,2 m2, usytuowany w budynku dwulokalowym. Budynek budowany w formie dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej stanowiących dwa oddzielne lokale w środku z wspólnym korytarzem biegnącym przez całą szerokość budynku. Korytarz ma wspólne wejście z zewnątrz budynku i z korytarza osobne wejścia do każdego z dwóch lokali. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Budynek przedwojenny. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu blachą profilowaną. Ściany murowane z cegły ceramicznej. Pomieszczenia użytkowe zajmują parter tej części budynku. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2. Lokal zaopatrzony jest w posadzki betonowe, częściowo drewniane, stolarkę okienną PCV, stolarkę drzwiową: drzwi płytowe typowe, ściany otynkowane, pomalowane farbą, sufit kasetony, w łazience płytki podłogowe oraz wanna, ściany gładź i powłoki malarskie. Lokal wyposażono w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową. Na terenie działki znajduje się indywidualny system odprowadzania ścieków w postaci zbiornika bezodpływowego (szambo). Wjazd na posesję wspólny dla obu lokali. W bocznej części działki użytkowanej przez właściciela przedmiotowego lokalu urządzony jest ogród z kilkoma drzewami owocowymi. W tylnej części działki usytuowany jest budynek gospodarczy o pow. uż. 36,8 m2, murowany, parterowy bez podpiwniczenia. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w nieruchomości wspólnej – ½ części w gruncie (działka nr 1255) oraz w częściach wspólnych budynku opisanych w KW PO2T/00015129/2.

Suma oszacowania wynosi 147 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 13:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 13.03.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Sieja