Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 930/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 930/23 w dniu: 20.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Bolesławowo 4a/2, 83-250 Bolesławowo, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00041974/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2 stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Bolesławowo nr 4a, na pierwszej kondygnacji,(parter) obejmujący kuchnię, dwie łazienki, dwa przedpokoje i 4 pokoje o powierzchni użytkowej 80,00m2. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW GD1A/00041974/4. Właścicielem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość jest Piotr Konieczka. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,40m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 27,20m2. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej nr 224, w niedalekim sąsiedztwie Zespołu Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Bolesławowie.Dojazd do nieruchomości od drogi wojewódzkiej 224 drogą o nawierzchni utwardzonej (dz. nr 68/1-dr). Do lokalu mieszkalnego są dwa wejścia jedno od strony podwórka, drugie wejście do budynku i lokalu od drogi wojewódzkiej nr 224. Na działce nr 67/10 o powierzchni 3229m2 posadowiony jest budynek mieszkalny Nr 4a - wielorodzinny, podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej oraz dwa budynki gospodarcze położone w miejscowości Bolesławowo 4a, gmina Skarszewy. W budynku mieszkalnym znajdują się 4 samodzielne lokale mieszkalne. Budynek mieszkalny (dawnej szkoły) i budynek gospodarczy (dawnej szkoły) ujęte są w Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Udział związany z własnością lokalu- wielkość udziału w nieruchomości wspólnej wynosi 359/1000 części we współwłasności nieruchomości, z której lokal został wydzielony, którą stanowią grunt działki nr 67/10, obręb ewidencyjny 0002, Bolesławowo obszaru 0,3229ha, oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, objęte księgą wieczystą numer GD1A/00041972/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim.

Suma oszacowania wynosi 238 645,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 983,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 864,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.03.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul