Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 4142/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4142/21 w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Poprzeczna 13, 83-200 Starogard Gdański, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00002494/0.

Opis nieruchomości:
Ułamkowa część nieruchomości gruntowej zabudowana (udział 1/2), oznaczona ewidencyjnie numerem 30 o powierzchni 0,0711ha, obręb 0005, położona w Starogardzie Gdańskim przy ul. Poprzecznej 13, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Dla nieruchomości gruntowej V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr GD1G/00002494/0, należąca do Elżbiety Gzowskiej. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 13 w zabudowie wolnostojącej i budynkiem gospodarczym w zabudowie zblokowanej położona przy ul. Poprzecznej w Starogardzie Gdańskim. Dojazd do nieruchomości od ulicy Skarszewskiej o nawierzchni utwardzonej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Poprzecznej (dz. nr 70-dr) posiada i zjazd z tej drogi. Ulica poprzeczna o nawierzchni utwardzonej stanowi własność Gminy Miejskiej Starogard Gdański. *Działka oznaczona ewidencyjnie nr 30 identyfikator 221303_1.0005.30 o powierzchni 0,0711ha położona w przy ul. Poprzeczna. Działka ogrodzona płotem z siatki stalowej na słupach stalowych z trzech stron i od d frontu ogrodzenie z siatki stalowej w ramkach stalowych umocowanych do słupków stalowych z cokołem betonowym. Od frontu zlokalizowane są dwie bramy wjazdowe rozwierane ręczni i furtka. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć energetyczna przyłącze energetyczne, przyłącze kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, sieć gazowa. (licznik gazu doprowadzony do budynku). Na części terenu działki – dojścia do budynku mieszkalnego utwardzone płytkami betonowymi, na pozostałej części trawnik z roślinami ozdobnymi, krzewy liściaste, iglaste i na części zlokalizowany jest ogródek warzywny. * Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony. Dane techniczne: Rok zakończenia budowy około 1960r ,powierzchnia zabudowy: 90m2, powierzchnia użytkowa: 136,14m2. Program użytkowy budynku i opis pomieszczeń w protokole z oględzin nieruchomości. Budynek gospodarczy w zabudowie zblokowanej. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 24,00m2, powierzchnia użytkowa: 11,90m2 Prezydenta Miasta Starogard Gdański zaświadcza, że dla działki oznaczonej nr 30 obręb 5 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowani przestrzennego miasta Starogard Gdańsku „2" uchwalonego Uchwałą Nr LIII/631/2022 Rady Miasta Starogard Gdański z dnia 30 listopada 2022r. Działka nr 30 obr. 5 znajduje się w obszarze oznaczonym w ww. planie następującym symbolem: A.127.MN.2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla obszaru A.127.MN.2 ustalono następujące przeznaczenie terenu mieszkaniowej jednorodzinnej: a) dopuszcza się jako funkcję uzupełniające usługi nieuciążliwe jako lokale wbudowane w budynek jednorodzinny lub jako odrębne obiekty, b) wyklucza się usługi uciążliwe, nie dające się pogodzić z charakterem mieszkaniowym istniejącego zespołu.

Suma oszacowania wynosi 241 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 975,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 130,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul