Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Mariusz Nowicki

Kancelaria Komornicza, Przepilińskiego 29,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 338589003 / fax. 338589003

Sygnatura: Km 467/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 467/23 w dniu: 19.03.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Mleczna 7/B, 43-400 Cieszyn, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00094360/4.

Opis nieruchomości:
Działka nr ewid., 19/5 o pow. 1333 m2 (0,1333 ha) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowanymi w jej południowo-wschodniej części, resztę działki stanowi ogród. Nieruchomość jest ogrodzona płotem siatkowym na słupkach stalowych. Teren nieruchomości z lekkim spadkiem, dojście i dojazd do budynku bezpośrednio od ulicy Mlecznej. Otoczenie to nieruchomości zabudowa mieszkaniowa oraz grunty orne. Nieruchomość leży w terenie uzbrojonym, w najbliższej okolicy istnieje dostęp do następujących mediów: energii elektrycznej, wody i kanalizacji z sieci gminnej, gazu oraz łącza telekomunikacyjnego. Nieruchomość zabudowana jest wyposażona jest w/w media. Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 161,88 m², powierzchni dodatkowej 40,92 m² w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z poddaszem użytkowym, murowany, stropy żelbetowe, dach płaski o konstrukcji żelbetowej, pokryty papą . Stan techniczny budynku średni wymagający remontu kapitalnego. Opis konstrukcji budynku, instalacji w lokalu, opis wykończenia i układu funkcjonalnego lokalu znajduje się w operacie szacunkowym biegłego.

Suma oszacowania wynosi 573 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 429 825,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 310,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2030 0045 1110 0000 0197 3220 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Nowicki