Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim

Artur Masojć

Kancelaria Komornicza, Mieszka I 2, Kamień Pomorski, 72-400 Kamień Pomorski

tel. 913824469 / fax. 913829215

Sygnatura: Km 50/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim z siedzibą przy Kościuszki 13, 72-400 Kamień Pomorski, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: DANIELA PODOLSKA, Romuald Podolski, położonej przy Osiedle Rybackie 79A, 72-420 Dziwnów, dla której SĄD REJONOWY W KAMIENIU POMORSKIM IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1K/00004104/2.
Opis nieruchomości:
Działka nr 115 o powierzchni 530 m2. Działka ogrodzona płotem drewnianym rozpiętym pomiędzy murowanymi słupkami na podmurówce oraz ogrodzeniem z profili betonowych. Dwie bramy wjazdowe konstrukcji drewnianej, otwierane ręcznie. Furtka konstrukcji drewnianej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej z przybudowanym garażem, szklarnia. Budynek mieszkalny 1 – piętrowy (wysoki parter i przyziemie), niepodpiwniczony. Do budynku przybudowany jest garaż, na dachu którego znajduje się taras. Powierzchnia zabudowy wynosi 100 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 163,25 m2, w tym powierzchnia użytkowa przyziemia 35,24m2; powierzchnia użytkowa parteru 73,34 m2; powierzchnia użytkowa piętra 51,67 m2. Funkcjonalność: przeciętna jak na taką powierzchnię. Trzy łazienki z wc razem. Dwie łazienki i kuchnia widne. Do budynku przylegają 2 balkony oraz taras. Garaż budynek przylegający do budynku mieszkalnego, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne oblicowane płytką klinkierową. Stropodach masywny, płaski, pokryty deskami drewnianymi ryflowanymi (stropodach stanowi taras, brak balustrad). Wrota blaszane firmy „Hörmann”, otwierane ręcznie. Brak okien. Powierzchnia zabudowy wynosi 25 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 076 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 807 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 107 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. XIX o. w Szczecinie 58 1440 1143 0000 0000 0350 9915.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w KANCELARII KOMORNICZEJ ZNAJDUJĄCEJ SIĘ POD ADRESEM: KAMIEŃ POMORSKI UL. MIESZKA I 2/3,  w Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 13, Kamień Pomorski, 72-400 Kamień Pomorski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Masojć