Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kutnie

Aleksandra Mucha

Kancelaria Komornicza, Jana III Sobieskiego 39,  Kutno,   99-300 Kutno

tel. 24 254 54 27 / fax. 24 2545403

Sygnatura: Km 1909/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Aleksandra Mucha podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1909/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Mickiewicza 52, 99-300 Kutno, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydz. Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Spokojna 2, Kutno, 99-300 Kutno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1K/00006082/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi jedna działka ewidencyjna w kształcie prostokąta, teren równy, płaski, utwardzony w części wjazdowej zniszczonym betonem, nieoświetlony, ogrodzony: - od frontu bramą i furtką stalową, - z pozostałych stron siatką metalową na słupkach stalowych i betonowym fundamencie. Ogrodzenie nadaje się do kapitalnego remontu. W części niezabudowanej znajdują się nasadzenia drzew i krzewów, niepielęgnowane, drzewa i krzewy ozdobne oraz samosiewy i roślinność ruderalna. Działka posiada przyłącze: en. elektrycznej, wodociągowe i kanalizację sanitarną oraz znajduje się studnia kopana. W części zabudowanej znajduje się: budynek mieszkalny jednorodzinny z kotłownią oraz budynek gospodarczo-garażowy. Budynek mieszkalny - I-kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie bliźniaczej i postawiony w granicy ulicy. Rok budowy: 1939, został rozbudowany o pomieszczenie kotłowni w latach 80. XXw. P.u. 110m2. Konstrukcja tradycyjna, murowana. Stan techniczny: średni. Rozkład funkcjonalny : trzy oddzielne "lokale", z przejściowymi pomieszczeniami: 1. kuchnia z pokojem; 2. kuchnia z pokojem; 3. dwa pokoje oraz wspólna łazienka z WC - wejście do tych "mieszkań" i pomieszczenia sanitarnego ze wspólnego korytarza oraz oddzielne wejście na strych. Budynek gospodarczo-garażowy - to kompleks budynków I-kondygnacyjnych, dawnych komórek, w zabudowie wolnostojącej. Rok budowy: lata 30 i 80 XXw. P.z. 70m2. Konstrukcja tradycyjna, murowana. Stan techniczny: zły, konieczne nakłady nie są ekonomicznie uzasadnione.

Suma oszacowania wynosi 451 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 338 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 150,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1020 3440 0000 7002 0016 0077 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.04.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 09.04.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Mucha