Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze

Łukasz Kochański

Kancelaria Komornicza, Grabowskiego 2,  Jelenia Góra,   58-500 Jelenia Góra

tel.  / fax. 

Sygnatura: GKM 47/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Łukasz Kochański podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 47/22 w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Aleja Wojska Polskiego 85/4, 58-500 Jelenia Góra, dla którego Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze  (adres: ul.  Bankowa 18, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1J/00025599/4.

Opis nieruchomości:
Lokal nr 4 stanowiący odrębną nieruchomość położony przy ul. Wojska Polskiego 85 w Jeleniej Górze . Wraz z lokalem związany jest udział wynoszący 3347/10000 w częściach wspólnych budynku oraz gruntu. Dla lokalu Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą JG1J/00025599/4. Księga wieczysta budynku JG1J/00025281/2. Objęty egzekucją lokal położony jest na 3 kondygnacji i składa się wg zapisów w księdze wieczystej z 5 pokoi i kuchni (stan faktyczny będzie różnić się od ujawnionego w księdze wieczystej). Faktycznie w lokalu znajdują się następujące pomieszczenia: kuchnia, dwie spiżarnie, łazienka, przedpokój, 6 pokoi. Według zapisów w księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 163,21 m2. Pomiary Standard wykończenia lokalu mieszkalnego biegły określił jako średni ze znakiem „-”.

Suma oszacowania wynosi 487 560,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 365 670,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 756,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 5226 0000 6802 0600 9080 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Kochański