Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Krzysztof Kulawik

Kancelaria Komornicza, Jana III Sobieskiego 19a,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 32 440 74 05 / fax. 32 440 74 06

Sygnatura: KM 192/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Kulawik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 192/24 w dniu: 04.04.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Główna 122, 44-290 Jejkowice, dla której SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Zamkowa 3, RYBNIK, 44-200 RYBNIK)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00065418/8.

Opis nieruchomości:
Działka nr 899/258 o pow. 2076 m2 geodezyjnie położona jest w obrębie 0001 Jejkowice, mapa 5 i posiada następujące użytki: - "B" - tereny mieszkaniowe o pow. 702 m2 - "RV" – grunty orne klasy V o pow. 1374 m2 Kształt działki nr 899/258 jest zbliżony do wydłużonego czworokąta o szerokości ok. 20 m oraz długości od ok. 101 m do ok. 107 m. Działka w swej południowej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym. Pozostałą część działki stanowią: niewielkie dojścia, placyki o nawierzchni betonowej lub z kostki brukowej betonowej, trawa, pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne, własne szambo, studnia (nieużywana). Działka jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ulicy wykonane jest z przęseł stalowych z siatki MM zabudowanych pomiędzy słupkami murowanymi oraz cokołem. Od strony ulicy Głównej zabudowana jest brama dwuskrzydłowa oraz furtka konstrukcji stalowej. Z pozostałych stron ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej na słupkach stalowych lub prefabrykowanych lub z paneli systemowych z siatki stalowej. budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, w części dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w części zaś jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Budynek wybudowany został na początku lat 30-ych XX wieku jako budynek mieszkalny z częścią gospodarczą. W późniejszych latach zaadaptowano część gospodarczą na kuchnię, łazienkę związaną z częścią mieszkalną. W kondygnacji piwnic zlokalizowane są: dwie piwnice (w tym kotłownia), korytarze, klatka schodowa. Na parterze zlokalizowane są: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, komunikacja, klatka schodowa ze schodami na piętro. Na piętrze (poddaszu) zlokalizowane są: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja. Wejście główne do budynku zlokalizowane jest od strony wschodniej do przedsionka. Dodatkowe wejście prowadzi poprzez korytarz do kuchni. Budynek garażowy - jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Budynek wybudowany został w latach 80-ych XX wieku, składa się z jednego pomieszczenia garażowego o pow. użytkowej 16,25 m2. Wysokość pomieszczenia 2,0 ÷ 2,25 m. Ściany są murowane, częściowo z pustaków żużlobetonowych, w niewielkiej części z cegły. Okno – stalowe, pojedyncze. Wrota – brak. Instalacje – brak.

Suma oszacowania wynosi 309 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 206 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kulawik