Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Giżycku

Artur Rodak

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2,  Giżycko,   11-500 Giżycko

tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43

Sygnatura: Km 194/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW OL1G/00046481/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  28-03-2025 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Giżycku 11-500 Giżycko, ul.Warszawska 28  odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego  nr 35B wraz z udziałem 39/100 części w nieruchomości opisanej w KW OL1G/00001950/6. Lokal składa się z wiatrołapu ze schodami na poddasze, pokoju z aneksem kuchennym,przedpokoju, dwóch pokoi, garderoby  i łazienki z wc o pow. użytkowej zgodnie z wykonanymi pomiarami 77 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 18,60 m2. Lokal 35 B znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 106,00 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. 
Na nieruchomość wydano decyzję o warunkach zabudowy nr 103.2013 z dnia 23.12.2013 r. (znak RGKiOŚ.6730.135.2013) w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na nadbudowie budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ozn. nr geod. 103/2 w zakresie zmiany konstrukcji dachu i adaptacji poddasza na cele mieszkalne.
Do dnia wyceny właściciel lokalu nr 35 B nie dokonał  inwentaryzacji powykonawczej (pomieszczeń lokalu po dokonaniu rozbudowy budynku mieszkalnego ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalne), nie dokonał zmiany wpisów w dziale I-0 i I-Sp  Kw nr OL1G/00046481/4, ani w rejestrze lokali.  
należącego  do dłużnika: Tomasz Piotr Łysakowski
położonego: 11-500 Giżycko, Sympatyczna 35 B, 
dla którego  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW OL1G/00046481/4 
Suma oszacowania wynosi 391 280,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    293 460,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 128,00zł. 
Rękojmię można uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Zgodnie z art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, osoby pozostające w związku małżeńskim obowiązane są do przedłożenia pisemnej zgody małżonka na nabycie danej nieruchomości w drodze licytacji (bądź stawienie się obojga małżonków na licytacji). W przypadku istnienia ustroju rozdzielności majątkowej między małżonkami, osoba przystępująca do licytacji winna okazać stosowny dokument potwierdzający powyższy fakt. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Giżycku przy ul.Warszawska 28 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Rodak