Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Tomasz Lesiewicz

Kancelaria Komornicza, Mennicza 1,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583

Sygnatura: KM 1487/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1487/23 w dniu: 16.04.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Mickiewicza 17b,Marklowice Dolne,  43-410 Zebrzydowice, dla której SĄD REJONOWY W CIESZYNIE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , CIESZYN, 43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00070899/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w gminie Zebrzydowice, w miejscowości Marklowice Górne przy ul. Mickiewicza 17b stanowi działkę nr 100/22 o powierzchni 3526 m2, na obrzeżach gminy (około 400 m od granicy z Czechami). Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, produkcyjnej i tereny rolnicze. Nieruchomość obejmuje jedną działkę gruntową, o regularnym, prostokątnym kształcie, płaskim terenie, ogrodzoną. Dojazd do nieruchomości wąską drogą asfaltową - ul. Ustronną około 100 m od głównej drogi ul. Mickiewicza. Nieruchomość jest uzbrojona w wodociąg, sieć elektryczną, telefoniczną, gazociąg. Na nieruchomości sieć kanalizacyjna lokalna do osadników ścieków fekalnych i osadnika tłuszczowego. Nieruchomość jest zabudowana budynkami produkcyjno-handlowymi dawniej wykorzystywanych dla celów przetwórstwa mięsnego. W skład zabudowań wchodzą: 1. budynek produkcyjno-handlowy - jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej, zmodernizowany w latach 1989-1995. W budynku znajdują się pomieszczenia: produkcyjne, socjalne, biuro, sklep i kotłownia. Powierzchnia użytkowa wynosi: 680,8 m2. w tym powierzchnia sklepu 78,4 m2, powierzchnia pomieszczeń biurowych 27,0 m2, powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 35,4 m2, powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych 493,5m2, powierzchnia ruchu 46,5m2. Na skutek pożaru zabudowania utraciły swoją pierwotną funkcę. Ich obecny stan techniczny ocenić nalezy jako bardzo zły. W dniu oględzin budynki wymagały pełnej odbudowy lub wyburzenia. 2. budynek biurowo-produkcyjny jest to obiekt piętrowy, niepodpiwniczony, murowany, w poziomie parteru połączony z budynkiem produkcyjnym. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: na parterze pomieszczenia produkcyjne, na piętrze biura i zaplecze socjalne. Powierzchnia użytkowa wynosi 107,46 m2, w tym powierzchnia parteru 62,27 m2, powierzchnia piętra 38,75m2, powierzchnia ruchu 6,44 m2. W budynku znajdują się instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, c.o z grzejnikami aluminiowymi, elektryczna, telefoniczna. Na dzień oględzin budynek znajduje się w złym stanie technicznym, wymaga remontu. 3. budynek magazynowo garażowy jest to obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji stalowej. W budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 61,80 m2. Na skutek pożaru zabudowania utraciły swoją pierwotną funkcję. Ich obecny stan techniczny ocenić nalezy jako bardzo zły. W dniu oględzin budynki wymagały pełnej odbudowy lub wyburzenia. Obecnie budynki nie są użytkowane, nie są ogrzewane. W budynkach nie prowadzono bieżącej gospodarki remontowej od długiego czasu. Stan techniczny i funkcjonalność budynków wyklucza możliwość użytkowania zgodnego z ich przeznaczeniem. Budynki wymagają przeprowadzenia remontu kapitalnego, dachy są częściowo zniszczone, brak instalacji, zniszczona stolarka, elewacje i schody.

Suma oszacowania wynosi 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz