Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Kamil Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, 16 Stycznia 1D, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 786820255 / fax.

Sygnatura: KM 46/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Ziółkowski Stanisław, położonego przy Polna 4B/31, 26-200 Końskie, dla którego SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00053185/2.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc i balkonu oraz piwnicy, oznaczony numerem 31 o powierzchni użytkowej 34,78 m2 położony na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) w budynku mieszkalnym o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej oznaczonym numerem 4B w miejscowości Końskie przy ulicy Polnej, gmina Końskie, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, dla którego Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Końskich prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr KI1K/00053185/2 obejmujący udział 3478/214555 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części w prawie współwłasności działki gruntu numer 4825/11 o powierzchni 0,0792 ha na której posadowiony jest budynek mieszkalny dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Końskich prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr KI1K/00016475/1. Występuje rozbieżność pomiędzy stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym polegająca na tym, że prawo własności nieruchomości przysługuje Stanisławowi Ziółkowskiemu na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Końskich, I Wydział Cywilny z dnia 22.09.2021r. sygn. akt I Ns 444/19 o stwierdzenie nabycia spadku po Halinie Ziółkowskiej, a księdze wieczystej wpisana jest jeszcze Halina Ziółkowska. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie uchwalonego uchwałą Nr L/371/2010 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 15 stycznia 2010 r. Dz.Urz.Woj. Świętokrzyskiego Nr 250 poz. 2486 z dnia 7 września 2010 roku działka na której położony jest budynek mieszkalny znajduje się – na terenie oznaczonym symbolem planu: 1 MW/U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Sposób użytkowania nieruchomości jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Końskich mieszczącym się pod adresem: Iwo Odrowąża 5, Końskie, 26-200 Końskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Włodarczyk