Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jaworze

Sławomir Kotylak

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 1/1,  Jawor,   59-400 Jawor

tel. (76) 819-73-57 / fax. (76) 819-73-57

Sygnatura: Km 385/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 385/24 w dniu 24-04-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jaworze z siedzibą przy ul. Klasztorna 5, 59-400 , sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest BDA-MONTAŻ sp. z o.o. w likwidacji z siedzibą w Warszawie  położonej przy  ul. Karola Szymanowskiego 2/1, 59-400 Jawor, dla której Sąd Rejonowym w Jaworze IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Klasztorna 5, Jawor, 59-400 Jawor)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1J/00022744/1.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny nr 1 o pow. 228,00 m2, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na poziomie kondygnacji podziemnej – piwnicy, w budynku mieszkalnym nr 2 przy ul. Szymanowskiego w obrębie nr 5 – Przedmieście, w Jaworze, powiecie jaworskim, województwie dolnośląskim, dla którego Sąd Rejonowy w Jaworze Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00021326/8. Według wpisu ujawnionego w księdze wieczystej przedmiotowy lokal składa się z pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 228,0 m2, w tym: 1) pomieszczenia biurowego 21,1 m2 2) pomieszczenia biurowego 25,1 m2 3) korytarza 29,8 m2 4) łazienki/wc 8,3 m2 5) pomieszczenia biurowego 140,7 m2. Rzeczywista powierzchnia użytkowa lokalu, ustalona w oparciu o pomiary inwentaryzacyjne przeprowadzone w dniu oględzin, wynosi 222,94 m2

Suma oszacowania wynosi 149 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 125,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Jaworze ul. ul. Klasztorna 5, 59-400  Jawor. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 75102052260000640204832236.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Sławomir Kotylak