OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że: w dniu 09-04-2025r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu w sali nr XI , odbędzie się: 
PIERWSZA LICYTACJA 
udziału Rafała Świątkiewicza wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości położonej 95-035 Ozorków, Wróblew 31A,  dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00118454/5.
Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 w w/w nieruchomości wynosi 88 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania  i wynosi  66 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w kwocie  8 800,00 zł.
Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 74 m2. Budynek jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcji murowanej z cegły. Nieruchomość składa się z  działki geodezyjnej nr 73/22 o powierzchni 778 m2. Ponadto, na terenie działki posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 26 m2, konstrukcji murowanej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej, asfaltowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu Wróblew uchwalony Uchwałą Nr LIX/523/18 Rady Gminy Ozorków z dnia 28 czerwca 2018 roku. Nieruchomość wykorzystywana w celach mieszkaniowych.


Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości. Protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w Aleksandrowie Łódzkim, ul. 11 Listopada 5a (sygn. akt Km 2019/23 i inne) bądź w terminie na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6,  95-100 Zgierz (sygn. akt sąd. I Co 3062/23). 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
 Przemysław Kowalczyk