Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 255/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 255/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy   ., 38-460 Jedlicze, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00065753/9.

Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym. Opis nieruchomości: Działka o nr ew. 1941/9 o pow. 1,1772 ha zlokalizowana w mieście Jedlicze, na południe około 1,3 km od trakcji kolejowej, 3,4km od DK 28 oraz 500m od Urzędu Gminy, w niewielkiej odległości od sklepów, centrów handlowo-usługowych; lokalizacja b.dobra w strefie centralnej miejscowości. Nieruchomość na płaskim lecz stosunkowo niskim terenie o średniej wysokości ok. 254 m. n.p.m w bezpośrednim sąsiedztwie od południa rzeki Jasiołka, tereny otwarte niezabudowane nad rzeką przy czym przeważają tereny zabudowy usługowej tj. sąsiedztwo od północy i zachodu zabudowa produkcyjno-usługowa. Brak prawnej drogi dojazdowej - dojazd uprzednio odbywał się częściowo drogą nieutwardzoną we wschodniej części nieruchomości do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, grunt zachwaszczony oraz zakrzewiony i zadrzewiony samosiejkami. W północno-zachodniej części działki posadowiony jest budynek o funkcji użytkowej Teren działki częściowo ogrodzony w zachodniej i północnej granicy, ukształtowany równinny. Od strony wschodniej nieruchomości zlokalizowano tereny niezabudowane, a południową granicę tworzy rzeka Jasionka. Według danych mapy hydrograficznej południowo-wschodnia część nieruchomości zlokalizowana na terenie zalewowym. Nieruchomość uzbrojona w dostęp do sieci elektroenergetycznej i kanalizacji sanitarnej pozostałe media na nieruchomościach sąsiednich. W ewidencji czy zasobach Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Krośnie nie widnieje żadna informacja o zawiadomieniu lub o zakończeniu budowy oraz wydanej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku usytuowanego na działce nr 1941/5. Przedmiotowy budynek o przeznaczeniu użytkowym, konstrukcji murowanej, wolnostojący ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Budynek składa się z jednej kondygnacji i pomieszczenia głównego podzielonego w północnej i południowej części poprzez ścianki działowe na 5 boksów. Pod względem funkcjonalno-użytkowym budynek ma duże możliwości wykorzystania - zastosowania. .Ogólny stopień zużycia budynku określono na około 45% w elementach budynku występują średnie uszkodzenia i ubytki, niezagrażające bezpieczeństwu publicznemu jednak celowy jest częściowy remont kapitalny. Okres użytkowania do 2069-05-14.

Suma oszacowania wynosi 295 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 196 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 03.04.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak