Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie

Małgorzata Gołaszewska

Kancelaria Komornicza, Kraszewskiego 17,  Pruszków,   05-803 Pruszków

tel. 22 415 00 34 / fax. 

Sygnatura: Km 1908/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Małgorzata Gołaszewska Kancelaria Komornicza w Pruszkowie nr III podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1908/23 w dniu: 16.04.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  MIĘTOWA 4,DAWIDY BANKOWE,  05-090 Raszyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie  (adres: ul.  Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1P/00091002/5.

Opis nieruchomości:
Działka nr 75/5 położona na terenie Dawidy Bankowe przy ul. Miętowej 4. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części gminy Raszyn, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i działek niezabudowanych. Dojazd drogą publiczną, ul. Miętową o nawierzchni gruntowej, ok. 100 m od ul. Kwiatów Polnych o nawierzchni asfaltowej W ulicy dostępna jest linia energetyczna, wodociąg, kanalizacja i gazociąg. Komunikacja publiczna możliwa dzięki linii MZA – przystanek w odległości ok. 300 m. Działka jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym z początku lat 50-tych, parterowym, nie podpiwniczonym, w zabudowie przylegającej do sąsiedniego budynku. Budynek znajduje się w południowo-zachodniej granicy działki i przylega do budynku z działki sąsiedniej. W Starostwie Pruszkowskim i Urzędzie Gminy Raszyn nie ma dokumentacji budowlanej budynku posadowionego na działce nr 75/5. a) Powierzchnia zabudowy: 40,5 m2 (na podstawie pomiarów z mapy zasadniczej) Powierzchnia użytkowa: ok. 36 m2

Suma oszacowania wynosi 824 122,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 618 091,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 412,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 18 2030 0045 1110 0000 0425 2940 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.04.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Gołaszewska