Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kole

Dawid Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, Bolesława Prusa 14,  Koło,   62-600 Koło

tel. 571602111 / fax. 

Sygnatura: Km 765/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kole Dawid Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Kole na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 765/24 w dniu 28-03-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kole z siedzibą przy Włocławska 4, 62-600 Koło, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest KRJ FOOD Sp. z o.o.  położonej przy  Bolesława Prusa , 62-600 Koło, dla której Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Włocławska 4, Koło, 62-600 Koło)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1K/00032358/8 i inne.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zespół nieruchomości gruntowych oznaczona numerem Księgi Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kole w Wydziale Ksiąg Wieczystych tj: KN1K/00032358/8, KN1K/00053935/0, KN1K/00068069/6, KN1K/00068510/3, KN1K/00068863/2, KN1K/00067453/8, KN1K/00068632/4, o łącznej powierzchni 2,770 ha położonej w m. Borysławice Kościelne gm. Grzegorzew stanowiącej własność dłużnika KRJ Food Sp. z o.o. Przedmiotem licytacji jest prawo własności niżej wymienionych nieruchomości • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00032358/5, składająca się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 161 (pow. 0,2500 ha) i 159 (pow. 0,1400 ha) o łącznej powierzchni 0,3900 ha, - wartość nieruchomości: działka 159 - 989 000,00 zł., działka 161 - 8 500,00 zł., • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00053935/0, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 160 o powierzchni 0,1800 ha, - wartość nieruchomości 11 000,00 zł., • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00068069/6, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 153 o powierzchni 0,8700 ha, - wartość nieruchomości 48 500,00 zł., • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00068510/3, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 359 o powierzchni 0,2600 ha, - wartość nieruchomości 6 400,00 zł., • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00068863/2, składająca się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 156/1 (pow. 0,200 ha), 157/1 (pow. 0,200 ha), 168/1 (pow. 0,0400 ha) i 169/1 (pow. 0,0800 ha) o łącznej powierzchni 0,5200 ha, - wartość nieruchomości: działka 156/1 - 5 200,00 zł., działka 157/1 - 5 200,00 zł., działka 168/1 - 1 100,00 zł, działak - 169/1 - 2 100,00 zł. • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00067453/8, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 162/1 o powierzchni 0,2400 ha, - wartość 6 200,00 zł., • nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KN1K/00068632/4, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 163/1 o powierzchni 0,3100 ha, - wartość 8 000,00 zł. Działka gruntu numer 159 zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 108 m2, budynkiem handlowo - magazynowym o powierzchni zabudowy 218 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni zabudowy 203 m2 . Pozostałe działki gruntu stanowią tereny niezabudowane. Działka gruntu numer 159 przeznaczona w miejscowym planie pod zabudowę mieszkaniową i gospodarczą, działki 161, 160 i 153 przeznaczone pod uprawy polowe oraz działki numer 359, 156/1, 157/1, 168/1, 169/1, 162/1, 163/1 przeznaczone pod użytki zielone.

Suma oszacowania wynosi 1 342 176,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 006 632,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 134 217,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kole ul. Włocławska4, 62-600  Koło. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 21102022120000580204341855.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Dawid Włodarczyk