OBWIESZCZENIE 
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Konrad Buksa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  23-04-2025r. o godz. 10:00 na portalu
 https://e-licytacje.komornik.pl/ 

rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu niemieszkalnego nr 6 - komórki, położonego w miejscowości Czerńczyce gmina Kąty Wrocławskie przy ul. Lotniczej 26A o pow. 14,9000 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej prowadzi księgę wieczystą o nr WR1S/00046420/1. Komórka znajduje się się na parterze budynku. Do pomieszczeń gospodarczych prowadzi osobne wejście do budynku z podwórza. Jest to pomieszczenie bez okna, podzielone funkcjonalnie konstrukcją drewnianą, podłogi betonowe, strop ceglany łukowy na belkach stalowych, ściany otynkowane. Standar przeciętny dla tego typu funkcji. Dojazd do budynku odbywa się drogami publicznymi, lokalnymi, ulicą Piaskową i jej odnogą stanowiącą część podwórza tj. działkę 180/4 prowadzącą do zabudowań mieszkalno-gospodarczych dawnego zespołu folwarcznego. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym planem miejscowym. Obowiązuje plan miejscowy przyjęty Uchwałą nr XXXII/255/96 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 16 grudnia 1996 r. w sprawie uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Czerńczyce, gmina Kąty Wrocławskie. Zgodnie z powyższym dokumentem jest to teren istniejących i projektowanych usług. Teren znajduje się w strefie ochrony  archeologicznej. Z kolei w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kąty Wrocławskie (Uchwała  Nr XXXIX/513/18 z dnia 22 lutego 2018 r. ) dla przedmiotowego obszaru wyznacza się kierunek zagospodarowania – tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej. 
Lokal  należy do do dłużnika: Zdzisław Struczyński
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30 kwietnia 2025 roku  o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 4.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  3.000,00 zł. 
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Santander Bank Polska S.A. 08 10902444 0000 0001 3334 3553 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Na podstawie art.  9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.  Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni  przed licytacją wolno oglądać nieruchomość tj. w dniu 18.04.2025 roku od godz.10:00  do godz.10:15.  W systemie teleinformatycznym udostępnia się  protokół opisu i oszacowania. W  kancelarii komornika  można oglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.