Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B,  Chełmno,   86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax. 

Sygnatura: GKm 51/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 51/23 w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   brak, 86-260 Unisław, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/00025797/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr TO1C/00025797/8 składa się z niezabudowanych działek ewidencyjnych: nr 1165/1 o pow. 0,5389 ha i nr 1165/2 o pow. 0,4354 ha. Działki nr 1165/1 i nr 1165/2 tworzą zwarty kompleks o łącznej pow. 0,9743 ha oraz stanowią całość gospodarczą. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr 1165/1 wchodzą w całości nieużytki N, natomiast w skład działki nr 1165/2 wchodzą w całości grunty orne RIIIa. Kompleks posiada kształt zbliżony do dwóch połączonych prostokątów. Szerokość kompleksu wynosi od 26 m do 72 m, natomiast długość kompleksu wynosi od 109 m do 170 m. UWAGA:  zakres wyceny nie obejmuje oszacowania kosztów usunięcia opon zalegających na nieruchomości, potencjalnych kosztów rekultywacji / wymiany gruntu oraz innych kosztów związanych z usunięciem skutków pożaru składowiska opon, który miał miejsce na nieruchomości w listopadzie 2020 r. Wartość rynkowa nieruchomości jest równa wartości gruntu pomniejszonej o w/w koszty.  Na dzień oględzin na nieruchomości znajdowały się odpady w postaci opon i ich pozostałości w ilości kilkuset ton. Prawdopodobnie koszt usunięcia odpadów znajdujących się na nieruchomości znacznie przewyższa wartość gruntu. Szacunkowy koszt załadunku, wywozu i utylizacji odpadów znajdujących się na nieruchomości został oszacowany na kwotę około 1 000 000 zł  Zgodnie z art. 26 Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach obowiązek niezwłocznego usunięcia odpadów z miejsca nieprzeznaczonego do ich składowania lub magazynowania należy do posiadacza odpadów. W przypadku nieusunięcia odpadów, wójt, burmistrz lub prezydent miasta w drodze decyzji wydawanej z urzędu, nakazuje posiadaczowi odpadów usunięcie odpadów z miejsca nieprzeznaczonego do ich składowania lub magazynowania, chyba że obowiązek usunięcia odpadów jest skutkiem wydania decyzji o cofnięciu decyzji związanej z gospodarką odpadami.

Suma oszacowania wynosi 284 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 189 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens