OBWIESZCZENIE  O LICYTACJI    W  TRYBIE  UPROSZCZONEJ  EGZEKUCJI  Z  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tczewie Jarosław Szweda  zastępowany przez Komornika Sądowego Pawła Stolc podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 15-04-2025 r. o godz. 14:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Tczew,ul. Mickiewicza 17 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 1013(6) w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc),  
pierwsza licytacja  
1/6 udziału w następujących nieruchomościach:
- działkce gruntu nr 255/2 o powierzchni 494 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta GD1T/00022668/5,
- działce gruntu nr 255/3 o powierzchni 726 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta  GD1T/00022669/2,
- działce gruntu nr 255/4  o powierzchni 723 m2 , dla której prowadzona jest księga wieczysta  GD1T/00023073/4.
Działki nr 255/3 i 255/4 zabudowane są dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 284,00 m2 ( każdy po 142 m2) w stanie surowym otwartym wybudowane w latach 90-tych XX w. Natomiast działka nr 255/2 stanowi drogę wewnętrzną dojazdową do m.in. działek  255/3 i 255/4 i ciąży na niej ograniczone prawo rzeczowe
w postaci nieodpłatnej służebności gruntowej przejazdu od drogi publicznej do granic nieruchomości władnącej na rzecz każdoczesnego własciciela działki nr 255/5, a prawo to pozostanie w mocy.
Przedmiotowe nieruchomości są zlokalizowane w miejscowości Zabagno gmina Tczew, obejmują łącznie powierzchnię
1943 m2, a 1/6 udziału w ww. nieruchomościach należy do Wiolety Kierasińskiej.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania  przestrzennego gminy Tczew wyceniane działki znajdują się w części na terenach o przewadze zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oraw w części na terenach rolnych.
   
1/6 udziału w nieruchomościach, dla których prowadzone są księgi wieczyste: GD1T/00022668/5, GD1T/00022669/2
i GD1T/00023073/4. została oszacowana na kwotę  33 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 24 750,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej  dziesiątej sumy oszacowania tj. 3300,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika numer:
Bank Spółdzielczy w Tczewie 22 83450006 0004 6457 2000 0001
lub gotówką w kancelarii komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie lub przedmiotów razem z zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 

 
 
 
Zastępca Komornik Sądowy
 
 
 Paweł Stolc