Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Strzelinie

Malwina Sumicka

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 33,  Strzelin,   57-100 Strzelin

tel. 71 307 70 20 / fax. 

Sygnatura: Km 2219/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka Kancelaria Komornicza nr III w Strzelinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2219/22 i inne w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Stary Wiązów,  57-120 Wiązów, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kamienna 1/57-100, Strzelin, 57-100 Strzelin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/00016895/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części obrębu Stary Wiązów, przy granicy administracyjnej Wiązowa. Nieruchomość gruntowa składa się z działki 65/24 o powierzchni 3,352 m2 i działki nr 65/25 o powierzchni 236 m2. Łączna powierzchnia jest równa 3,588 m2. Ma kształt zbliżony do trapezu o długości podstaw wynoszącej około 64 i 50 m oraz wysokości wynoszącej około 63 m. Grunt ogrodzony – konstrukcja stalowa z bramą dwuskrzydłową. W miejscach niezabudowanych i niezagospodarowanych terenami twardymi nieruchomość porośnięta jest trawą. W granicach działek zidentyfikowano elementy sieci i przyłączy: wodna, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. Przedmiotowa nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 65/24 od strony południowej graniczy z działką nr 65/17, jest to droga gruntowa częściowo utwardzona tłuczniem, stanowiąca własność gminy. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami (oznaczenie 233, 234 – działka nr 65/24): budynek o funkcji produkcyjno-usługowo-magazynowej (kondygnacje nadziemne 1, powierzchnia zabudowy: 432 m2, rok budowy 1970, oraz budynek stacji transformatorowej (wieżowa), kondygnacje nadziemne 1, powierzchnia zabudowy: 13m2, rok budowy 1970). Natomiast w granicach działki 65/25 nie ma budynków, przy czym posadowiony jest zespół urządzeń i instalacji telekomunikacyjnych dla celów telefonii cyfrowej.

Suma oszacowania wynosi 501 225,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 918,75 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 122,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 2490 0005 0000 4530 5414 3372 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Malwina Sumicka