Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Paweł Orłowski

Kancelaria Komornicza, Rynek 19,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 67 2820707 / fax. 67 2828083

Sygnatura: Km 26/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Paweł Orłowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 26/19 w dniu: 25.04.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  os. Widok 25, 64-800 Chodzież, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży  (adres: ul.  Krasińskiego 10/64-800, Chodzież, 64-800 Chodzież)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1H/00015832/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Chodzieży przy os. Widok 25. Działka nr 3656 wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Chodzieży przeznaczona jest : 9.43 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta o pow. 635 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - dojazd drogą o nawierzchni gruntowej (droga gminna - działka nr 3650). Działka ogrodzona jest płotem drewnianym opartym na słupach murowanych z cegły i kamienia, chodnik jest również z kamienia, a schody zewnętrzne z cegły i kamienia. Na działce znajduje się szopa drewniana, drzewa i krzewy. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz las. Działka posiada dostęp do przyłączy: wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w drodze): sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacji sanitarnej. Budynek stanowi zabudowę wolnostojącą, jest niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, wzniesiony w 1992r. Budynek ma kształt kuli oraz dobudowany garaż. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 133,83m2. Budynek posiada fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z betonu komórkowego i cegły, ocieplone styropianem, stropy są żelbetonowe, dach konstrukcji mieszanej i pokryty jest tworzywem sztucznym i papą. Świetlik stalowy z wypełnieniem szklanym. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, C.O. z pieca węglowego oraz c.w. z bojlera elektrycznego.

Suma oszacowania wynosi 328 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 300,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 840,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1020 3903 0000 1602 0027 8838 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Orłowski