Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 1559/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1559/18 w dniu: 31.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   69,Kozielec,  86-170 Nowe, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00005097/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę nr 506/2 o powierzchni 7903 m2. Kształt działki jest nieregularny, wielokątny. Teren o umiarkowanie zróżnicowanej rzeźbie oraz z różnicami wysokości. Teren wokół budynku mieszkalnego ogrodzony metalową bramą wjazdową i furtką. Pozostała część działki nieogrodzona. Część działki wokół budynku zagospodaowana trawnikiem ora nasadzeniem z drzew i krzewów. Pozostała część działki niezagospodarowana i częściowo zadrzewiona (sosna i odnowienia naturalne), stanowi użytki: grunty orne i lasy. Na terenie działki nr 506/2 posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 91 m2. Działka posiada dostęp do sieci uzbrojenia: wodociągowej, energetycznej. Kanalizacja sanitarna doprowadzona do zbiornika bezodpływowego. Działka nr 506/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny o konstrukcji tradycyjnej, murowanej został wybudowany w 2000 roku. Fundamenty betonowe, wylewane. Ściany konstrukcyjne z bloczków siporeks. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe metalowe. Na parterze budynku znajdują się: kuchnia, łazienka, salon oraz korytarz. Na poddaszu użytkowym znajdują się 3 pokoje, przedpokój i łazienka. Budynek posiada nieużytkowy strych. Na podłogach w pomieszczeniach panele lub płytki. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja. Ogrzewanie kotłem na paliwo stałe. Nieruchomość gruntowa, tj. działka nr 506/2, położona w obrębie ewidencyjnym Kozielec, jednostce ewidencyjnej Nowe, nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na w/w działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Według postanowień studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe, które zostało przyjęte uchwałą nr XI/85/15 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 28 października 2015 roku, w/w działka stanowi: - tereny rolne, - tereny lasów, - leży na obszarze Strefy "E" Ochrony Ekspozycji. Nieruchomość nie została ujęta w gminnym rejestrze zabytków i nie leży w obszarze strefy konserwatorskiej. Gmina Nowe nie przystąpiła do uchwalenia Planu Ogólnego Gminy. W/w działka nie jest objęta Strefą Rewitalizacji, Obszarem Zdegradowanym ani Specjalną Strefą Rewitalizacji, o której jest mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji. Nieruchomość nie posiada uregulowanego prawnie dostępu do drogipublicznej. Aktualnie dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działkę nr 506/1. Dojazd do nieruchomości drogą nieutwardzoną, polną.

Suma oszacowania wynosi 503 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 335 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  08.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak