Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, al. 3 Maja 2/307, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 649-74-83 / fax.

Sygnatura: Km 216/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy ul. Juliusza Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Mateusz Filocha, położonej przy .,Żerechowa, Antonielów, 97-352 Łęki Szlacheckie, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00038070/2.
Opis nieruchomości:
nieruchomość rolna niezabudowana - działki ozn. nr 2, 51, 474/1 i 474/2, o łącznej powierzchni 1,4424 ha, (w księdze wieczystej widnieje działka ozn. nr 474 która została podzielona na dwie działki ozn. nr 474/1 i 474/2, oraz widnieje powierzchnia użytkowa działek 1,4400 ha, która obecnie wynosi 1,4424 ha), - działka ozn. nr 2, o powierzchni 0,37 ha, stanowi grunt leśny zadrzewiony, V i VI klasy bonitacyjnej. Działka jest porośnięta drzewostanem sosnowym, posiadający o pełny stopień zadrzewienia, wynoszącym 1,0. Część działki, o pow. ok. 0,04 ha jest porośnięty 74 letnim drzewostanem sosnowym II klasy bonitacyjnej o zwarciu 0,8 oraz w części ok. 0,33 ha jest to drzewostan 82 letnim drzewostanem sosnowym I klasy bonitacyjnej o zwarciu 0,8 ( wg uproszczonego planu urządzenia lasu z dnia 1.01.2018r., - działka ozn. nr 51, o powierzchni 0,26 ha, stanowi grunt leśny zadrzewiony, VI klasy bonitacyjnej. Działka jest porośnięta drzewostanem sosnowym, posiadający o pełny stopień zadrzewienia, wynoszącym 1,0. Część działki, o pow. ok. 0,07 ha jest porośnięty w 80 %, 84 letnim drzewostanem sosnowym I klasy bonitacyjnej o zwarciu 0,9, w części ok. 0,12 ha jest to drzewostan 49 letnim drzewostanem sosnowym Ia klasy bonitacyjnej o zwarciu 0,9 oraz w części ok. 0,07 ha jest porośnięta 84 letnim drzewostanem sosnowy II klasy bonitacyjnej, który stanowi 70 % drzewostanu. Pozostałe części uzupełnia drzewostan dębowy i brzozowy o zbliżonych parametrach. (wg uproszczonego planu urządzenia lasu z dnia 1.01.2018r., - działki ozn. nr 474/1, o powierzchni 0,81 ha, stanowi grunt leśny zadrzewiony, VI klasy bonitacyjnej w części o pow. 0,75 ha. W części pow. o obszarze 0,06 ha występują nieużytki. Działka jest porośnięta drzewostanem sosnowym, posiadający o pełny stopień zadrzewienia, wynoszącym 1,0. Część działki, o pow. ok. 0,49 ha jest porośnięty 64 letnim drzewostanem sosnowym II klasy bonitacyjnej o zwarciu 0,9 oraz w części ok. 0,34 ha jest to drzewostan 54 letnim drzewostanem sosnowym II klasy bonitacyjnej o zwarciu 1,0 ( wg uproszczonego planu urządzenia lasu z dnia 1.01.2018r., - działka ozn. nr 474/2 o pow. 0,0024 ha powstała w celu poszerzenia drogi. Z uwagi na b. małą powierzchnię działki 474/2, jej sąsiedztwo i jej pierwotny stan, do wyceny przyjąłem cechy działki ozn. nr 474/1, odpowiadającej cechom działki z której to została wydzielona. Działka 474/1 i 474/2 powstały z podziału działki ozn. nr 474. Działki ozn. nr 2, 51, 474/1 i 474/2 znajduje się w terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łęki Szlacheckie (uchwała nr XXXV/217/2002 z dn. 2002-10-09) przedmiotowe działki znajdują się w obszarze lasów ozn. symbolem Ls. Działka ozn. nr 474/2 została wydzielona z działki ozn. nr 474, z przeznaczeniem pod poszerzenie drogi,

Suma oszacowania wynosi 105 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 590,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: ul. Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka