Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Goleniowie

Żaneta Kościukiewicz

Kancelaria Komornicza, ul. Konstytucji 3 Maja 41,  Goleniów,   72-100 Goleniów

tel. 532 368 823 / fax. 

Sygnatura: Kmp 8/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Żaneta Kościukiewicz Kancelaria Komornicza nr VI w Goleniowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 8/24 w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego ułamkowej części nieruchomości położonej przy  I Brygady Legionów 2A, 72-100 Goleniów, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konstytucji 3 Maja 45, Goleniów, 72-100 Goleniów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1O/00022758/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonej pod adresem: 72-100 Goleniów, ul. I Brygady Legionów 2A o numerze KW SZ1O/00022758/7. Nieruchomość zlokalizowana jest w Goleniowie w południowo – wschodniej części miasta. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, parking samochodowy miejski przylegający do dworca kolejowego oraz dworzec kolejowy i trakcja kolejowa. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej (ul. I Brygady Legionów działka 87/1 która znajduje się we władaniu gminy Goleniów). Działka numer 1/3 o powierzchni 0,0716 ha jest zabudowana, posiada kształt w miarę regularny, teren o konfiguracji płaskiej obniżony w stosunku do przebiegającej drogi asfaltowej. Na terenie działki posadowiony jest budynek handlowo - usługowy. Pozostały niezabudowany teren działki w części utwardzony oraz porośnięty roślinnością trawiastą. Teren działki nie jest odgrodzony od działek sąsiednich. Teren nieruchomości uzbrojony w urządzenia infrastruktury technicznej tj.: energia elektryczna, woda – sieć, kanalizacja – sieć. Budynek handlowo - usługowy w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony, parterowy. Struktura pomieszczeń budynku: piwnica: dwa pomieszczenia biurowe; oraz parter: pomieszczenie biurowe, korytarz, pomieszczenie socjalne, WC (damskie oraz męskie z przedsionkiem), pomieszczenie biurowe, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie biurowe. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny, pomieszczenia wykończone z materiałów przeciętnej jakości i trwałości które cechuje umiarkowany stopień zużycia. Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu, zabudowana - końcowa data użytkowania wieczystego to 5 grudnia 2089r

Suma oszacowania wynosi 369 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 246 333,33 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 950,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87160014621801915050000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Żaneta Kościukiewicz