Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 2101/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2101/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Władysława Łokietka 10 B/15, 58-130 Żarów, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00069577/2.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/2 niewydzielonej części odrębnej nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 15, o powierzchni użytkowej 44,40m2 (wg obmiaru z dnia wizji 48,48 m2), składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal położony jest jest w mieście Żarów, w budynku przy ul. Władysława Łokietka 10B, na dz. nr ew. 147, o powierzchni 0,9783 ha, obręb nr 0001 Żarów, AM-6, gmina Żarów, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Lokal mieszkalny nr 15 znajduje się na IV piętrze, V kondygnacji bloku mieszkalnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego. Wejście do lokalu od strony ulicy. W lokalu balkon zabudowano i powiększono w ten sposób pokój - pow. użytkowa lokalu wg pomiaru z dnia wizji wynosi 48,48 m2. Okna PCV. Na podłogach w pokojach klepka – znacznie zużyta, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wykładzina PCV. Łazienka w części opłytkowana, w części położone tapety. Wyposażona jest w wannę. W lokalu drzwi płytowe. Ściany nie mają wykonanych gładzi. Lokal w dniu wizji był zamieszkiwany. Standard wykończenia lokalu oceniono jako niski. Budynek, w którym lokal jest usytuowany, podłączono do wszelkich mediów, w tym C.O. i C.W.U z ciepłowni. Do lokalu przynależy udział w częściach wspólnych, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 509/100000. Budynek, w którym położony jest przedmiotowy lokal ma kształt nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie, działka w części zabudowana jest blokami mieszkalnymi, nie jest ogrodzona, została zagospodarowana - urządzono na niej ścieżki oraz tereny zieleni. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację wodno-kanalizacyjną, energetyczną, teleinformatyczną oraz gazową. Przed blokiem, na ulicy wyznaczono miejsca parkingowe. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony wschodniej – dz. nr ew. 143/8 (ul. Władysława Łokietka), drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 84 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.04.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 23.04.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch