O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witold Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie,
na podstawie art. 9864§3 kpc podaje do publicznej wiadomości,
że o godzinie 10:00 w dniu 26.03.2025r.
na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości, stanowiącej własność dłużnika, opisanej jako: 


udziały w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem transportu i łączności, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Chorzowie Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr KA1C/00001498/8, tj.

a) UDZIAŁ NR 3 W WYSOKOŚCI 377/768 CZĘŚCI

b) UDZIAŁ NR 5 W WYSOKOŚCI 64/768 CZĘŚCI

c) UDZIAŁ NR 6 W WYSOKOŚCI 64/768 CZĘŚCI

d) UDZIAŁ NR 7 W WYSOKOŚCI 64/768 CZĘŚCI


Przedmiotowa nieruchomość, położona jest w: CHORZOWIE, ul. SIEMIANOWICKA 46 (RÓG ULICY KOŚCIUSZKI). Składa się z trzech działek o numerach ewidencyjnych: 490/62, 764/67, 766/62 o łącznej powierzchni 1127 m2,
posiada kształt nieregularny przypominający literę "L".


Zgodnie z mapą zasadniczą oraz wypisem z kartoteki budynków, nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem transportu i łączności, który w około 1/3 powierzchni znajduje się na terenie nieruchomości sąsiedniej. 
Na terenie podwórza szambo betonowe podłączone do kanalizacji w drodze. Media (woda, energia elektryczna, gaz) odłączone, nieczynne.


Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr KA1C/00001498/8 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Siemianowickiej. 


Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego Miasta Chorzów zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Chorzowie
nr XXII/430/04 z dnia 01.07.2004r. (Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021r. poz. 1100) budynek przy ulicy Siemianowickiej 46 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem M,U/P,G - teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej, tereny usług, tereny związane z przekształceniami istniejącej zabudowy i terenu, teren objęty ograniczeniami zabudowy kubaturowej z uwagi na występujące pustki po starej, płytkiej eksploatacji węgla kamiennego. 


Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej, Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Katowicach, decyzją z dnia 27.04.2011r. wpisał do rejestru zabytków Województwa Śląskiego pod nr A/338/11 kamienicę przy ul. Siemianowickiej 46 w Chorzowie, usytuowaną na terenie działek nr: 403/67 oraz 491/62 w granicach zaznaczonych na mapie stanowiącej załącznik do decyzji.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.04.2025r. o godz. 10:00.

Zgodnie z art. 9867§31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 


Suma oszacowania udziałów w nieruchomości wynosi kwotę: 445.600,00 zł (czterysta czterdzieści pięć tysięcy sześćset złotych).


Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi kwotę: 334.200,00 zł
(trzysta trzydzieści cztery tysiące dwieście złotych).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,
tj.  44.560,00 zł (czterdzieści cztery tysiące pięćset sześćdziesiąt złotych).


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: w  Banku  ING BANK ŚLĄSKI SA O/CHORZÓW
nr 15 10501243 1000002266618186, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania wpłaty na rachunku bankowym Komornika.
Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. 


Zgodnie z art. 9864§2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym, dostępnym pod adresem: https://e-licytacje.komornik.pl, a następnie zgłoszenie przystąpienia do wskazanego przetargu. 


Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem ww. systemu teleinformatycznego. Osoba nieposiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego. 


Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej. 


Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Aktualnie budynek znajduje się w stanie technicznym uniemożliwiającym wejście do środka, ze względów bezpieczeństwa. 


W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. 


Operat szacunkowy nieruchomości, znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witolda Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenia dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.