Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sulęcinie

Marcin Małuszek

Kancelaria Komornicza, Stefana Żeromskiego 73 C,  Sulęcin,   69-200 Sulęcin

tel. 957559090 / fax. 957559090

Sygnatura: Km 31/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 31/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   dz.nr 2/8,Pniów,  66-235 Torzym, dla której Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulęcinie  (adres: ul.  Kościuszki 30, Sulęcin, 69-200 Sulęcin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1U/00022761/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomość gruntowa niezabudowana w udziale 1/2, oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 2/8, położonej na terenie obrębu ewidencyjnego 0070 Pniów, gmina Torzym, powiat sulęciński, województwo lubuskie. Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę numer 2/8 o powierzchni 9,0102 ha, oznaczoną w ewidencji gruntów klasoużytkiem RIVa, RIVb, RV i RVI – grunty orne. Działka posiada kształt w miarę regularny, lekko trapezowy zbliżony do kwadratu. Teren o konfiguracji płaskiej, z lekkim skłonem w kierunku południowo-zachodnim. Według stanu na dzień oględzin nieruchomości, teren w przeważającej części uprawiany rolniczo, w części zachodniej nieużytkowany - częściowo zadrzewiony pojedynczymi egzemplarzami drzew. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Autostrady Wolności A2 oraz gruntów rolnych i leśnych. Teren działki częściowo ogrodzony: od strony północnej (autostrady A2) ogrodzeniem wykonanym z siatki zawieszonej na słupkach metalowych osadzonych w gruncie, z pozostałych stron brak ogrodzenia. Dojazd do nieruchomości utrudniony, drogami gruntowymi nieutwardzonymi stanowiącymi własność Gminy Torzym (działki drogowe numer 2/12, 203, i 205/4), ponadto dojazd częściowo nieurządzony z uwagi na uprawę rolną na działkach numer 203 i 2/12. Działka nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacja [ha]: grunty orne RIVa - 5,6521; grunty orne RIVb - 2,2967; grunty orne RV - 0,5380; grunty orne RVI - 0,5234.

Suma oszacowania wynosi 1 546 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 159 950,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 154 660,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1090 1900 0000 0001 0506 3822 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 15.05.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Małuszek