Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sosnowcu

Magdalena Mścichowska

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 3,  Sosnowiec,   41-200 Sosnowiec

tel. 322939300 / fax. 322939301

Sygnatura: KM 81/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 81/23 i inne w dniu 07-05-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, sala sala 51, odbędzie się pierwsza licytacja:

- garażu , którego  właścicielem jest Kozieł Mariusz   położonego przy  Bora-Komorowskiego 361 LU, 41-200 Sosnowiec, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu  (adres: ul.  Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1S/00027571/7.
Opis nieruchomości:
Garaż mieści się w kompleksie parterowych garaży w zabudowie szeregowej przy ul. Bora Komorowskiego w Sosnowcu - Zagórzu, u zbiegu z ulicą Zaruskiego. Dojazd do garażu z ulicy Zaruskiego i Bora Komorowskiego. Dostępność do infrastruktury handlowo - usługowo - oświatowej oraz komunikacji zbiorowej bardzo dobra. W pobliżu zlokalizowane są obiekty sportowe w tym Stadion Piłkarski, budynki wielomieszkaniowe, przystanki komunikacji autobusowej i punkty handlowo - usługowe. Zespół garażowy wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej w latach 80 tych XX wieku. Budynek niepodpiwniczony, otynkowany. Wyceniany garaż o pow. użytkowej 18,00 m/2, składa się z 1 pomieszczenia. Garaż posadowiony na działce gruntu nr 2103/15 o powierzchni 8405m/2 w użytkowaniu wieczystym do dnia 10.03.2092r. Garaż charakteryzuje się złym stanem technicznym - kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Instalacja elektryczna niesprawna. Tynki i posadzki w stanie złym. Wrota garażowe metalowe. Wyceniany garaż położony jest w czwartym rzędzie garażu (numery nieparzyste) od strony ulicy Zaruskiego, jako czwarty garaż od strony stadionu piłkarskiego. Z własnością lokalu niemieszkalnego związany jest udział w nieruchomości wspólnej tj. w prawie użytkowania wieczystego działki nr 2103/15 do dnia 10.03.2092r. o powierzchni 8405 m/2 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej Kw Nr KA1S/00026702/8 wynoszący 1/188 cz. Wycena przeprowadzona w ograniczonym zakresie. Licytowana nieruchomość - lokal niemieszkalny w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sosnowiec (Uchwała Rady Miasta Sosnowca Nr 548/XLII/2017 z dnia 28.02.2017r. dla obszaru Środula - park przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem planu: Da.27 UKs - tereny usług związanych z obsługą komunikacyjną.

Suma oszacowania wynosi 38 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sosnowcu ul. Kaliska7, 41-200  Sosnowiec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Mścichowska