Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Antoni Nowakowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 19,  Zduńska Wola,   98-220 Zduńska Wola

tel. 43 8238316 / fax. 43 8238316 24

Sygnatura: GKm 3/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 3/24 w dniu 05-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 Zduńska Wola, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maciej Kazek  położonej przy  Szosa Uniejowska 3A, 98-240 Szadek, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00009332/8.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa składająca się z: działki zabudowanej położonej przy ul. Szosa Uniejowska nr 3 A w miejscowości Szadek oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 37, zlokalizowanej w obrębie 04 Szadek-miasto; działek niezabudowanych położonych w miejscowości Szadek, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 89, zlokalizowanej w obrębie 03 Szadek-miasto; działki niezabudowanej położonej w miejscowości Szadek, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 89, zlokalizowanej w obrębie 03 Szadek-miasto powiat zduńskowolski, województwo Łódzkie, o łącznej powierzchni 2,8555 ha. Działka nr ew.37 i powierzchni 0,2238 ha ma kształt zbliżony do trapezu o szerokości ok. 25m przy publicznej drodze o nawierzchni asfaltowej -ulicy Szosa Uniejowska oraz ok. 25 m przy drodze gruntowej nieutwardzonej. Działka z frontu ogrodzona płotem z siatki na słupkach metalowych z metalową bramą i furtką. W dalszej części działka ogrodzona płotem z prefabrykowanych płyt betonowych z metalową bramą. Dojście do budynku mieszkalnego utwardzone wylewką betonową. Na nieruchomości posadowiony jest murowany, całkowicie podpiwniczony, w części jednopiętrowy budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle budynku oraz dwa budynki gospodarcze. Na działce nr 37 znajduje się infrastruktura techniczna: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna (szambo). Budynek mieszkalny wybudowany w latach 80-tych. Stan techniczny i standard wykończenia budynku słaby. Pow. zgodnie z obmiarem z natury: 179,02m2. Budynek gospodarczy niezwiązany na stałe z gruntem-wybudowany w latach 90-tych, instalacja w budynku elektryczna; Budynek gospodarczy murowany nr 37;2-wybudowany w latach 90-tych, pow. 29,00m2. Działka nr ew. 31 o powierzchni 0,6556 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 24 m przy drodze gruntowej nieutwardzonej. Działka nieogrodzona, uprawiana rolniczo. Działka nr 31 położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej: energetycznej i wodociągowej. Działka na terenach zabudowy zagrodowej, na terenach rolnych o wyższych klasach bonitacyjnych, na terenach rolnych o niższych klasach bonitacyjnych. Działka nr ew. 30 o powierzchni 0,9974 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 24 m przy drodze gruntowej nieutwardzonej. Działka nieogrodzona, uprawiana rolniczo. Działka nr 30 położona jest poza zasięgiem sieci infrastruktury technicznej: energetycznej i wodociągowej. Działka nr ew. 89 o powierzchni 0,9787 ha ma kształt trójkąta o szerokości ok 135 m przy drodze gruntowej nieutwardzonej. Działka nieogrodzona, uprawiana rolniczo. Działka nr 89 położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej: energetycznej. Działka na terenach rolnych o wyższych klasach bonitacyjnych, na terenach rolnych o niższych klasach bonitacyjnych;

Suma oszacowania wynosi 470 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 313 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 060,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220  Zduńska Wola. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 32 1240 3305 1111 0000 2937 6397.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Antoni Nowakowski