Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sosnowcu

Łukasz Matuszczyk

Kancelaria Komornicza, Modrzejowska 12,  Sosnowiec,   41-200 Sosnowiec

tel. 32 308 07 77 / fax. 

Sygnatura: KM 606/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 606/24 w dniu: 09.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Kisielewskiego 3/76, 41-219 Sosnowiec, dla którego SĄD REJONOWY SOSNOWIEC VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Kaliska 7, SOSNOWIEC, 69-100 SOSNOWIEC)  prowadzi księgę wieczystą o numerze 00043535/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 76 położonego przy ul. Kisielewskiego 3 w Sosnowcu . Dla wskazanego prawa majątkowego prowadzona jest księga wieczysta oznaczona numerem KW: KA1S/00043535/1 w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu. Lokal usytuowany jest jest na szóstym piętrze (VI kondygnacja) w budynku 11-kondygnacyjnym. Omawiany lokal składa się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi: 32,94m2, oraz znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Hutnik" w Sosnowcu. Mieszkanie nie posiada balkonu. Z lokalem związane jest prawo użytkowania piwnicy oraz komórki lokatorskiej usytuowanej na 6 piętrze. Stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako zadowalający. Budynek, w którym znajduje się lokal mieści się w bloku oddanym do użytku w 1976r. w technologii uprzemysłowionej wielkopłytowej. Budynek jest podpiwniczony, posiada 2 klatki schodowe oraz 2 windy. Budynek posiada następujące instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, gazowa telefoniczna. telewizja kablowa Azart, domofon. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta w dzielnicy Zagórze, która graniczy od północy z Dąbrową Górniczą, od wschodu z Kazimierzem Górniczym i Porąbką, od południa z Klimontowem i Sielcem, od zachodu ze Środulą, a od północnego zachodu z Będzinem. Lokal wykończony jest materiałami średniej jakości. W mieszkaniu są widoczne ślady zużycia niektórych elementów wykończeniowych. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się budynki mieszkaniowe 11-kondygnacyjne. Pomiędzy nimi jest dużo wolnej przestrzeni, nieco dalej drobne punkty usługowo-handlowe oraz parkingi dla mieszkańców. Budynek sąsiaduje z terenami zielonymi.

Suma oszacowania wynosi 146 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 650,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20160014621823917540000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Matuszczyk