Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mrągowie

Piotr Zbytniewski

Kancelaria Komornicza, Plac Kajki 5,  Mrągowo,   11-700 Mrągowo

tel.  / fax. 

Sygnatura: GKm 17/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie Piotr Zbytniewski Kancelaria Komornicza nr III w Mrągowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 17/24 w dniu 07-04-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mrągowie z siedzibą przy Królewiecka 55, 11-700 Mrągowo, sala 111, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Krystyna Mojsiewicz   położonej przy  ,Zełwągi,  11-730 Mikołajki, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Królewiecka 55, Mrągowo, 11-700 Mrągowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1M/00042994/1.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 3/9 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 382/22 o pow. 3090 m2, położona w obrębie Zełwągi, gmina Mikołajki, powiat mrągowski. Działka położona jest na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikołajki (Uchwała Nr XV/88/2016 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 28.06.2016r.) szacowana działka położona jest na terenach rolnych. Działka położona jest w kompleksie działek wydzielonych z terenów rolnych pod perspektywiczną zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Teren pofałdowany. Kształt działki dość regularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Działka w chwili obecnej jest użytkowana jako pastwisko. Nawierzchnia naturalna trawiasta. Warunki geotechniczne średnie. Działka nieogrodzona. Nieruchomość nie posiada dostępu do dróg publicznych a dostępność komunikacyjna realizowana jest przez udział 1/120 w drodze wewnętrznej (dz. nr 466/1). Droga ta jest wyznaczona geodezyjnie lecz nie urządzona i posiada dostęp do dróg publicznych. Powyższy udział nie jest objęty wyceną i potencjalny nabywca części nieruchomości musi się liczyć z koniecznością jego zakupu. - sposób korzystania z nieruchomości - Krystyna Mojsiewicz ma prawo do wyłącznego korzystania z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli z części działki 382/22 o powierzchni 985,00m2, zaznaczonej na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego aktu notarialnego (część ta zwana jest parcelą 382/22C) oraz Krystyna Mojsewicz może ogrodzić parcelę 382/22C, może zagrodzić dostęp do tego terenu budowlami w postaci szlabanów, barierek, parkanów itp.

Suma oszacowania wynosi 20 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 570,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 076,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mrągowie ul. Królewiecka55, 11-700  Mrągowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 09160014621737088220000003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Zbytniewski